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Prédio Comercial para venda em São Paulo / SP, Campos Elíseos, 20 banheiros, 8 garagens

- Código: SRXGM

  • Venda: R$ 28.500.000,00
  • IPTU: R$ 166.000,00

600,00 m2
8 Vagas
20 Banheiros

Descrição do Imóvel

Em plena região nobre de Campos Elíseos, este edifício monousuário se destaca pela arquitetura contemporânea em concreto aparente e pele de vidro, que confere imponência e luminosidade ao ambiente corporativo. Com área privativa de 3.700 m² distribuída em cinco pavimentos e oito vagas de garagem, cada detalhe foi pensado para maximizar produtividade e bem-estar. A região central de São Paulo valoriza seu investimento com fácil acesso a transportes, shoppings, restaurantes e serviços de alto padrão.

No subsolo, portão automático e seis vagas demarcadas para veículos, além de vaga PNE e para idosos, suportes de infraestrutura como sala de no-breaks, gerador com tanque de diesel, depósitos e vestiários. No térreo, recepção climatizada com controle de acesso por três catracas, nove salas versáteis, duas copas, banheiros para cada público e ampla área de desaceleração coberta e ao ar livre. Do 1º ao 4º pavimento, cada andar acomoda até 180 pessoas, com copas, sanitários, elevador acessível e sala para CPD. Ao topo, a cobertura abriga sala da presidência, auditório para 60 pessoas e área descoberta para eventos exclusivos.

Esta é a oportunidade ideal para empresas que buscam reforçar a identidade de marca e oferecer conforto excepcional a clientes e colaboradores. Agende uma visita e descubra como este edifício singular se encaixa perfeitamente ao seu projeto corporativo de alto impacto!

Bairro: Campos Elíseos

Sobre o Bairro Campos Eliseos

Campos Elíseos, um bairro de São Paulo, é uma verdadeira joia escondida. Conhecido como o primeiro bairro planejado da cidade, Campos Elíseos combina charme histórico com conveniência moderna. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma variedade de amenidades para os moradores, incluindo restaurantes requintados, lojas de luxo e espaços culturais inigualáveis. A arquitetura do século XIX se mistura perfeitamente com os edifícios contemporâneos, criando um ambiente esteticamente agradável e convidativo. A proximidade ao centro da cidade e a fácil acessibilidade aos transportes públicos tornam Campos Elíseos um local ideal para profissionais e famílias que procuram o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade amigável e segura, proporcionando um ambiente tranquilo para viver. Com seu charme irresistível e comodidades modernas, Campos Elíseos é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em São Paulo.

Campos Elíseos, em São Paulo, é um bairro repleto de serviços essenciais e lazer. Nas proximidades, você encontrará o Hospital da Mulher e a AMA Especialidades Santa Cecília, além do QualiVida Angélica | Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso à saúde de qualidade. Para os amantes de compras, o Shopping Bom Retiro e o Shopping Intercontinental são opções excelentes, enquanto o Sacolão Campos Elíseos oferece uma variedade de produtos frescos.

A educação também é um ponto forte na região. O Liceu Coração de Jesus - Colégio Salesiano, o Colégio Boni Consilii, o Instituto Criar de TV, Cinema e Novas Mídias e a Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado são instituições renomadas que proporcionam ensino de alta qualidade. A área também abriga a Escola Estadual Marechal Deodoro e a EE João Kopke.

Para quem busca lazer ao ar livre, o Parque Municipal Linear - Minhocão (Elevado Pres. João Goulart) é uma ótima opção para caminhadas e passeios em família. A Praça Marechal Deodoro também é um espaço verde encantador para relaxar.

Por fim, mas não menos importante, as opções culturais incluem a Galeria São Paulo e o Shopping Moto e Aventura. Com tantas comodidades nas proximidades, Campos Elíseos é sem dúvida um bairro desejável para se viver em São Paulo.

O que tem próximo de Campos Eliseos:

Hospital

Hospital da Mulher

AMA Especialidades Santa Cecilia

Centro Clínico Angélica

Hospital Municipal da Barra Funda

Hapvida NotreDame Intermédica

QualiVida Angélica

Shopping center

Shopping Bom Retiro

Shopping Moto e Aventura

Galeria São Paulo

Shopping Intercontinental

Escola

Liceu Coração de Jesus - Colégio Salesiano

Colégio Boni Consilii

Cinema e Novas Mídias

Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado

EE João Kopke

Escola Estadual Marechal Deodoro

Mercado

Sacolão Campos Elíseos

OXXO - Barão de Limeira

Escola de ensino médio

Colégio de Santa Inês

Parque

Parque Municipal Linear - Minhocão (Elevado Pres. João Goulart)

Praça Marechal Deodoro

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R$ 28.500.000,00
IPTU

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