Galpão para venda em São Paulo / SP, Vila Jaguara, área construída 1.100,00

Descrição do Imóvel

Excelente Galpão Comercial – Localização Estratégica 📍🚛
Próximo à Marginal Tietê e BR-116 🛣️

✨ Ótima oportunidade para investidores 💼 ou empresas 🏢 que buscam um imóvel com excelente infraestrutura logística 📦🚚

🏗️ Galpão comercial com terreno de aproximadamente 600 m² em formato “V” e 1.100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para operações comerciais, armazenamento ou centros de distribuição 📊📦

🚀 O imóvel conta com elevador atendendo 4 pavimentos 🛗, além de estrutura preparada para armazenagem com aproximadamente 415 posições de paletes montados 📦📦

📏 Altura do piso ao telhado de aproximadamente 11 metros, permitindo excelente aproveitamento vertical para estocagem.

📐 Laterais amplas, sendo uma delas com aproximadamente 24 metros, facilitando circulação e logística operacional.

🔎 Destaques do imóvel:

✔️ Amplo depósito com vão livre no primeiro piso 🏢
✔️ Área lateral para carga e descarga 🚚⬇️⬆️, facilitando operações logísticas
✔️ 4 vagas de automóvel demarcadas 🚗
✔️ 7 vagas para motos ou bicicletas com suporte para cadeado 🏍️🚲🔐
✔️ Sistema de energia solar ☀️🔋, proporcionando economia energética 💰
✔️ Reservatório de água com capacidade para 35.000 litros 💧
✔️ Pequeno escritório no piso térreo 🧑‍💼, ideal para portaria ou controle de acesso 🔐

🏢 Na parte frontal do imóvel há uma construção administrativa com 3 pavimentos, composta por:

✨ Escritórios amplos e bem iluminados 💡
✨ Sala de reunião 🗣️
✨ Cozinha espaçosa 🍽️ para funcionários 👥
✨ Banheiros 🚻
✨ Sacada com grandes janelas, proporcionando ótima iluminação natural ☀️
✨ Algumas mesas instaladas 🪑
✨ Persianas 🪟
✨ Sistema de alarme 🚨 e câmeras de segurança 📹
✨ 3 salas com ar-condicionado, oferecendo mais conforto para o ambiente administrativo ❄️

🔄 Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos:

📦 Logística e distribuição
🛒 E-commerce
🏬 Depósitos
🏢 Empresas comerciais
⚙️ Centros operacionais

💰 Valor de venda: R$ 2.800.000,00

📲 Mais informações e agendamento de visita:

📞 (41) 99842-1732
📞 (41) 3586-0003
📞 (11) 94203-9886

👉 Agende sua visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade! 🚀🔥

Sobre o Bairro Vila Jaguara

Encravada no coração de São Paulo, a Vila Jaguara é um bairro encantador, que oferece uma qualidade de vida excepcional. Este bairro vibrante e seguro, conhecido por suas ruas arborizadas e belos parques, é o local perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados. A Vila Jaguara possui uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, com acesso fácil ao transporte público e principais rodovias, você estará a minutos do centro da cidade. A Vila Jaguara também é conhecida por sua comunidade acolhedora e diversificada, proporcionando um ambiente caloroso e amigável para todos os seus residentes. Invista em um estilo de vida tranquilo e conveniente na Vila Jaguara, onde o charme do bairro se encontra com as conveniências da vida urbana. Venha descobrir o que faz da Vila Jaguara um dos bairros mais desejados de São Paulo!

A Vila Jaguara é um bairro que possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços e instituições de saúde, como o Hospital Portinari e o Hospital Saint Patrick, ambos conhecidos pela excelência em atendimento e cuidados médicos. Além disso, a educação é um dos pontos fortes do bairro, com diversas escolas renomadas nas proximidades, como a EMEF Anibal Freire, a Escola Prof. Pio Telles Peixoto e a Escola Estadual Professor José Altenfelder.

Para os amantes da natureza, o Parque Vila dos Remédios é um verdadeiro refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios ao ar livre ou para prática de atividades físicas. E para quem busca conveniência, o bairro conta com o Vendperto, um supermercado completo que atende todas as necessidades do dia a dia.

Além disso, a Vila Jaguara possui centros educacionais infantis de alta qualidade como a EMEI Pedro de Toledo e o CEI Nosso Encanto. Para os jovens motoristas, o bairro ainda oferece facilidade com a Prova Prática Detran Vila Jaguara.

Venha viver na Vila Jaguara e desfrute de uma vida tranquila e conveniente em um bairro completo e acolhedor. Aproveite tudo que este bairro encantador tem a oferecer!