- Código: ASSUNCAO0178
Manter uma operação comercial no Centro de São Paulo exige um espaço que suporte o ritmo da região sem abrir mão do conforto interno. Este conjunto de 220 m² resolve a logística de quem precisa de divisões claras, oferecendo sete salas que permitem organizar diferentes departamentos ou equipes de forma independente. A estrutura já conta com ar-condicionado e móveis planejados, o que poupa o tempo gasto com reformas e adaptações complexas. Ter uma copa e área de serviço dentro da unidade facilita a dinâmica diária, enquanto o aquecimento solar traz uma eficiência energética difícil de encontrar em prédios dessa época.
A localização, a poucos passos do Metrô República, garante que funcionários e clientes cheguem com facilidade, um ativo que protege o valor do patrimônio a longo prazo. É um imóvel robusto, construído em 1959, com a solidez típica da arquitetura daquele período e espaços generosos que os projetos novos não conseguem replicar. Para quem analisa números e viabilidade, o custo fixo está equilibrado para a metragem oferecida. É uma decisão pautada em fatos e na necessidade de um endereço consolidado. Caso faça sentido para sua empresa, podemos agendar para você conferir a disposição das salas e a conservação da estrutura.
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Bairro: República
Condomínio: Condomínio Edifício Anhanguera
Zona: Centro
Região: Sudeste
Ponto de Referência: Metrô República
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 8
Assunção Imóveis
Ao lado do metrô República
O prédio possui portaria, 3 elevadores de acesso aos conjuntos e atendimento ao público das 7 às 20 horas de 2ª a 6ª feira e de sábado das 7 às 14 horas, podendo o locatário ficar até 22 horas, desde que avise para a administração do prédio.
Viva no coração pulsante de São Paulo, no bairro República, onde a história encontra a modernidade. Este vibrante distrito é um caldeirão cultural, repleto de arquitetura deslumbrante, restaurantes ecléticos e uma vida noturna efervescente. Com uma localização privilegiada, a República oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você poderia desejar - transporte público eficiente, centros comerciais de primeira linha e instituições educacionais renomadas. Aprecie o charme do Theatro Municipal ou explore a beleza do Parque da Luz. O bairro é um paraíso para os amantes da arte com suas galerias inovadoras e murais de rua coloridos. Segurança e tranquilidade também são pontos fortes deste bairro icônico. Viver na República significa estar imerso em um ambiente vibrante e dinâmico que celebra o passado enquanto abraça o futuro. Venha descobrir por que a República é o lugar perfeito para chamar de lar!
Descubra a conveniência de viver na República, com proximidade a locais icônicos como a Galeria do Rock e o Shopping Light, perfeitos para os amantes de compras e cultura. Tenha acesso rápido aos principais hospitais da cidade, como a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, garantindo sua tranquilidade e segurança.
Aproveite os finais de semana na Praça da República ou no Vale do Anhangabaú, verdadeiros oásis urbanos. A Galeria Metrópole é um ponto de encontro vibrante para os entusiastas da arte e da gastronomia. Para quem busca saúde e bem-estar, a Clínica Acor e o dr.consulta oferecem serviços médicos de qualidade.
O Parque Augusta é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Escola Estadual Caetano de Campos, uma das mais tradicionais da cidade, está a poucos passos de distância. O Pátio Metrô São Bento e o Shopping Porto Geral são centros comerciais que oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.
Explore a cultura local na Galeria Do Reggae e no Instituto Feira Livre. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na República é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo.
Galeria do Rock
Shopping Light
Galeria Metrópole
Shopping Porto Geral
Pátio Metrô São Bento
Galeria Do Reggae
Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central
Hospital Santa Isabel
Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília
Pronto Socorro Central Santa Casa Municipal De São Paulo
Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo
dr.consulta
Clínica Acor
Ambulatório Conde de Lara
Praça da República
Vale Do Anhangabaú
Parque Augusta
Escola Estadual Caetano de Campos
Instituto Feira Livre
OXXO - Consolação
R$ 2.765,00
R$ 270,00
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