Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, República, 2 banheiros, construido em 1959, área total 220,00

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Descrição do Imóvel

Manter uma operação comercial no Centro de São Paulo exige um espaço que suporte o ritmo da região sem abrir mão do conforto interno. Este conjunto de 220 m² resolve a logística de quem precisa de divisões claras, oferecendo sete salas que permitem organizar diferentes departamentos ou equipes de forma independente. A estrutura já conta com ar-condicionado e móveis planejados, o que poupa o tempo gasto com reformas e adaptações complexas. Ter uma copa e área de serviço dentro da unidade facilita a dinâmica diária, enquanto o aquecimento solar traz uma eficiência energética difícil de encontrar em prédios dessa época.

A localização, a poucos passos do Metrô República, garante que funcionários e clientes cheguem com facilidade, um ativo que protege o valor do patrimônio a longo prazo. É um imóvel robusto, construído em 1959, com a solidez típica da arquitetura daquele período e espaços generosos que os projetos novos não conseguem replicar. Para quem analisa números e viabilidade, o custo fixo está equilibrado para a metragem oferecida. É uma decisão pautada em fatos e na necessidade de um endereço consolidado. Caso faça sentido para sua empresa, podemos agendar para você conferir a disposição das salas e a conservação da estrutura.

A disponibilidade dos imóveis, informações, caraterísticas e valores anunciados neste site são fornecidas pelos proprietários dos imóveis e podem estar desatualizados ou sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens podem se referir às imagens reais do condomínio e da unidade decorada, ou se tratar de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade.

Informações, encaminhe mensagem, retornaremos o mais breve possível.
 

Pontos Fortes

Ao lado do metrô República

Observações do Imóvel

O prédio possui portaria, 3 elevadores de acesso aos conjuntos e atendimento ao público das 7 às 20 horas de 2ª a 6ª feira e de sábado das 7 às 14 horas, podendo o locatário ficar até 22 horas, desde que avise para a administração do prédio. 
 

Sobre o Bairro República

Viva no coração pulsante de São Paulo, no bairro República, onde a história encontra a modernidade. Este vibrante distrito é um caldeirão cultural, repleto de arquitetura deslumbrante, restaurantes ecléticos e uma vida noturna efervescente. Com uma localização privilegiada, a República oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você poderia desejar - transporte público eficiente, centros comerciais de primeira linha e instituições educacionais renomadas. Aprecie o charme do Theatro Municipal ou explore a beleza do Parque da Luz. O bairro é um paraíso para os amantes da arte com suas galerias inovadoras e murais de rua coloridos. Segurança e tranquilidade também são pontos fortes deste bairro icônico. Viver na República significa estar imerso em um ambiente vibrante e dinâmico que celebra o passado enquanto abraça o futuro. Venha descobrir por que a República é o lugar perfeito para chamar de lar!

Descubra a conveniência de viver na República, com proximidade a locais icônicos como a Galeria do Rock e o Shopping Light, perfeitos para os amantes de compras e cultura. Tenha acesso rápido aos principais hospitais da cidade, como a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, garantindo sua tranquilidade e segurança.

Aproveite os finais de semana na Praça da República ou no Vale do Anhangabaú, verdadeiros oásis urbanos. A Galeria Metrópole é um ponto de encontro vibrante para os entusiastas da arte e da gastronomia. Para quem busca saúde e bem-estar, a Clínica Acor e o dr.consulta oferecem serviços médicos de qualidade.

O Parque Augusta é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Escola Estadual Caetano de Campos, uma das mais tradicionais da cidade, está a poucos passos de distância. O Pátio Metrô São Bento e o Shopping Porto Geral são centros comerciais que oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.

Explore a cultura local na Galeria Do Reggae e no Instituto Feira Livre. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na República é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo.