Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, República, área total 134,00

Descrição do Imóvel

🏢 Conjunto Comercial Amplo (134m²) – Edifício Ibirapuera | República

Potencialize seu negócio em um espaço versátil e pronto para uso no centro histórico de São Paulo. Localizado no Edifício Ibirapuera, este conjunto oferece uma planta inteligente com ambientes climatizados e excelente distribuição para diversos segmentos.

✨ Diferenciais do Imóvel:

• Área Útil: 134 m².

• Salão Principal: Espaço generoso com capacidade para até 6 ambientes integrados.

• Climatização: Equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado no salão principal + 1 ar-condicionado na sala privativa.

• Salas Conjugadas (Lado Esquerdo):

  • 1 Sala privativa com ar-condicionado.

  • 2 Salas adicionais, sendo uma delas com banheiro exclusivo.

• Estrutura de Apoio: Cozinha funcional e banheiros masculino e feminino separados.

📍 Localização Estratégica:

• Bairro: República, São Paulo – SP.

• Mobilidade: Próximo à Estação República do Metrô (Linhas Vermelha e Amarela), garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes.

• Facilidades: Cercado por cartórios, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura comercial do centro.

💰 Informações de Locação:

• Aluguel: R$ 2.650,00

• Condomínio: R$ 1.290,00

• IPTU: R$ 270,00 (mensal)

• Perfil: Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, agências ou coworkings.

📝 Por que este conjunto é ideal para sua empresa?

Com 134m², este imóvel oferece uma flexibilidade rara na região. O salão amplo permite configurar estações de trabalho modernas, enquanto as salas conjugadas garantem a privacidade necessária para reuniões ou diretoria. Tudo isso em um prédio emblemático e com custo de locação altamente competitivo.

Traga sua empresa para o centro estratégico de São Paulo! Agende uma visita e conheça as possibilidades deste espaço:

Sobre o Bairro República

Viva no coração pulsante de São Paulo, no bairro República, onde a história encontra a modernidade. Este vibrante distrito é um caldeirão cultural, repleto de arquitetura deslumbrante, restaurantes ecléticos e uma vida noturna efervescente. Com uma localização privilegiada, a República oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você poderia desejar - transporte público eficiente, centros comerciais de primeira linha e instituições educacionais renomadas. Aprecie o charme do Theatro Municipal ou explore a beleza do Parque da Luz. O bairro é um paraíso para os amantes da arte com suas galerias inovadoras e murais de rua coloridos. Segurança e tranquilidade também são pontos fortes deste bairro icônico. Viver na República significa estar imerso em um ambiente vibrante e dinâmico que celebra o passado enquanto abraça o futuro. Venha descobrir por que a República é o lugar perfeito para chamar de lar!

Descubra a conveniência de viver na República, com proximidade a locais icônicos como a Galeria do Rock e o Shopping Light, perfeitos para os amantes de compras e cultura. Tenha acesso rápido aos principais hospitais da cidade, como a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, garantindo sua tranquilidade e segurança.

Aproveite os finais de semana na Praça da República ou no Vale do Anhangabaú, verdadeiros oásis urbanos. A Galeria Metrópole é um ponto de encontro vibrante para os entusiastas da arte e da gastronomia. Para quem busca saúde e bem-estar, a Clínica Acor e o dr.consulta oferecem serviços médicos de qualidade.

O Parque Augusta é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Escola Estadual Caetano de Campos, uma das mais tradicionais da cidade, está a poucos passos de distância. O Pátio Metrô São Bento e o Shopping Porto Geral são centros comerciais que oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.

Explore a cultura local na Galeria Do Reggae e no Instituto Feira Livre. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na República é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo.