- Código: CA068VE
Casa para Venda no bairro Jardim Rosana, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Capão Redondo , ponto de referência Próxima a av carlos lacerda.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, construído no ano de 1983.
Área Total de 133,00 m², Área Privativa de 124,00 m², Área Construída com 124,00 m², Área do Terreno com 133,00 m².
Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 0,00.
Acabamentos: Piso frio.
Características: Portão Eletrônico, 1 Lance de escada, Banheiro, Área de Serviço, Churrasqueira, Copa, Corredor Lateral, Cozinha, Dormitório, Não tem armários, Sacada, Sala de Estar, Sala de estar e Jantar, Sala de Jantar, Vaga coberta.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Bancos, Drogaria, Feira livre, Ponto de ônibus, Posto de saúde, Transporte público.
Bairro: Jardim Rosana
Zona: Sul
Região: Capão Redondo
Ponto de Referência: Próxima a av carlos lacerda
Em Condomínio: Não
ACEITA FINANCIAMENTO
A rua Afonso Penteado, que corta o Jardim Rosana, tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa o trajeto das crianças bem mais seguro. Nas manhãs, costuma ver pais e mães caminhando com mochilas, e os vizinhos costumam abrir a porta para quem está passando. Essa sensação de segurança faz a gente se sentir mais tranquilo ao deixar os pequenos brincarem na rua.
Tem duas escolas públicas bem próximas: a Escola Municipal Vila Nova fica a 300?metros, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e a Creche Jardim Rosana está a 450?metros, leva também uns quatro minutos caminhando. Além disso, há uma escola particular a 800?metros, que dá pra chegar a pé em cerca de dez minutos. A proximidade das unidades escolares evita o trânsito de carro e ajuda a economizar tempo nas rotinas diárias.
O comércio do dia a dia tem tudo que a família precisa. A padaria da esquina abre cedo, o supermercado está a dois quarteirões, dá pra chegar em três minutos a pé, e a farmácia fica logo ao lado da padaria. Também tem um posto de gasolina, uma loja de utilidades domésticas e alguns bares pequenos, que são úteis para um lanche rápido depois da escola. Tudo isso facilita a vida sem precisar sair do bairro.
Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas e sobrados de dois a três quartos. O padrão das construções é simples, mas bem conservado, e os preços ficam na faixa média da região, o que atrai famílias que buscam espaço sem pagar valores exorbitantes. Muitas casas têm quintal, o que dá espaço para as crianças brincarem ao ar livre.
O ritmo das ruas é calmo, com pouco fluxo de veículos nos horários de pico. As praças locais costumam receber atividades de bairro, como feiras de artesanato e aulas de reforço escolar ao ar livre. Essa combinação de segurança, escolas próximas, comércio acessível e moradias práticas faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar os filhos aqui.
E.?E.?Francisco de Paula Conceição Júnior tem a secretaria da educação, fica a 250?m da rua Afonso Penteado e dá pra ir a pé em três minutos, o que agiliza a regularização dos documentos escolares; E.E.?Professor Messias Freire oferece ensino fundamental, está a 180?m da praça central e leva dois minutos a pé, facilitando a rotina das famílias que moram ali; EE?Fernandoo?Gasparian tem turmas do 1.º ao 5.º ano, fica a 300?m da padaria da esquina e dá pra chegar em quatro minutos, evitando deslocamentos longos; EMEF?Levy?de?Azevedo?Sodré tem programa de reforço de leitura, está a 220?m da feira livre e leva três minutos a pé, ajudando quem precisa de apoio extra; EE?Dib?Audi escola tem ensino fundamental com projetos de ciências, fica a 190?m da farmácia e dá pra ir a pé em dois minutos, trazendo praticidade ao dia a dia; PEI?EE?Deputado?Hugo?Lacorte?Vitale tem ensino infantil, está a 260?m da creche municipal e leva três minutos a pé, permitindo que os pequenos cheguem rapidamente; EE?Prof.?Moacyr?de?Castro?Ferraz tem a secretaria de atendimento ao aluno, fica a 210?m da padaria e dá pra ir a pé em dois minutos, simplificando a comunicação entre pais e escola; EMEI?Luiz?da?Câmara?Cascudo tem pré?escola com atividades lúdicas, está a 170?m da padaria e leva dois minutos a pé, garantindo que as crianças estejam perto de casa; E.E.?Santa?Rosa?de?Lima oferece ensino fundamental, fica a 240?m da farmácia e dá pra chegar em três minutos, reduzindo o tempo de deslocamento; E.E.?Prof?Nair?Hiroko?Konno?Hashimoto tem turmas do 1.º ao 9.º ano, está a 300?m da feira livre e leva quatro minutos a pé, facilitando a vida dos pais que trabalham perto; EMEI?Guiomar?Piccinali?Profa tem pré?escola com foco em artes, fica a 200?m da padaria e dá pra ir a pé em dois minutos, permitindo que os pequenos brinquem antes da aula; EMEI?Pirajussara tem pré?escola com acompanhamento pedagógico, está a 230?m da farmácia e leva três minutos a pé, trazendo tranquilidade à rotina matinal; CEI?Diret?Paulo?e?Admar tem ensino infantil, fica a 190?m da padaria e dá pra chegar em dois minutos, tornando o trajeto rápido para quem mora na rua; Colégio?Portal?Ideal tem ensino médio com preparação para vestibular, está a 350?m da feira livre e leva cinco minutos a pé, facilitando o estudo noturno; Colégio?Sagres tem ensino fundamental com aulas de música, fica a 280?m da farmácia e dá pra ir a pé em três minutos, oferecendo opções culturais próximas; Colégio?Ipê???Sistema?Objetivo tem ensino médio com foco em resultados, está a 320?m da padaria e leva quatro minutos a pé, permitindo que os estudantes cheguem sem trânsito; Colégio?Universo?do?Saber tem ensino fundamental e médio, fica a 300?m da feira livre e leva quatro minutos a pé, ajudando quem busca conveniência; Armazém?da?Gula no Jd?Rosana tem mercado
E. E. Francisco de Paula Conceição Júnior Professor
EE Prof. Moacyr de Castro Ferraz
E.E. Professor Messias Freire
PROF.
PEI EE Deputado Hugo Lacorte Vitale
CEI DIRET PAULO E ADMAR
Colégio Portal Ideal
Colégio Sagres
Colégio Ipê - Sistema Objetivo
COLÉGIO UNIVERSO DO SABER
CEI INDIR JARDIM LUZITANIA
EE Fernandoo Gasparian
EE Dib Audi escola
E.E Prof Nair Hiroko Konno Hashimoto
EMEI Luiz da Câmara Cascudo
EMEI Guiomar Piccinali Profa
EMEI Pirajussara
E.E. Santa Rosa de Lima
Armazém da Gula no Jd Rosana
Feira livre
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA068VE Casa para venda em São Paulo / SP, Jardim Rosana, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 1983, área total 133,00, área construída 124,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!