Apartamento para venda em São Paulo / SP, Santana, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens

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Descrição do Imóvel

Apartamento no Alto de Santana, em localização privilegiada, fácil acesso às principais vias da região como Voluntários da Pátria, Francisca Julia, Augusto Tolle, Pedro Doll, Engenheiro Caetano Álvares, Alfredo Pujol, Braz Leme.

Empreendimento com 1 apartamento por andar, super privativo e tranquilo. Entrada social e entrada de serviço.

Hall privativo no apartamento, elevador com trava de segurança, planta muito bem distribuída de 170m com 4 suítes (a suíte master foi anexada com a suíte ao lado apenas com a reversão de 1 porta, super simples refazer, e a suíte anexada se transformou em closet, os banheiros mantiveram-se conforme planta original) suíte master bem ampla com espaço para cama king size, armários planejados, terraço técnico, banheiro sr e banheiro sra com closet, as outras 2 suítes, uma está com armário e a outra livre, todas com ar condicionado.

Sala para 2 ambientes amplos com ar condicionado, painel, hack, mesa de jantar com cadeiras para 10 pessoas, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, lavabo, cozinha planejada com copa e eletrodomésticos novos (Forno, Microondas, Lava Louças, Cooktop, Coifa todos da linha Brastemp Gourmand). lavanderia com armários, 2 aquecedores. Banheiro de serviço completo com chuveiro. 

Mármore italiano nos banheiros das suítes, sala, lavabo e hall social. Granito nas sacadas, cozinha, lavanderia, banheiro de empregada e hall de serviço. Sistema de som ambiente no apartamento e no Home Theater. Ar condicionado na sala e em todas as suítes. Persianas automatizadas. Moveis planejados em em todo o apartamento.

4 vagas de garagem fixas + depósito privativo

Lazer com piscina, churrasqueira, forno de pizza, salão de festas.

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Sobre o Bairro Santana

A rua São Francisco tem bastante fluxo de pedestres e as calçadas são largas o suficiente para as crianças brincarem sem risco. A iluminação funciona bem até tarde e há ronda policial nas manhãs de segunda a sexta; isso deixa os pais mais tranquilos ao deixar os pequenos brincarem na rua.

A escola municipal de Santana fica a dois quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos; o colégio particular mais próximo está a quatro minutos de caminhada. Ambos têm boa reputação e recebem visitas regulares dos pais para acompanhar o desempenho dos alunos.

No dia a dia o comércio cobre quase tudo que uma família precisa. Tem padaria na esquina da Rua Dráusio Ribeiro, supermercado na Avenida Aricanduva que abre às seis da manhã e farmácia na mesma avenida que funciona 24 horas. O mercado local tem frutas frescas e verduras sem precisar pegar carro; costuma levar uns dez minutos para chegar lá caminhando.

Os imóveis são majoritariamente prédios baixos com quatro a oito andares. Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha integrada; o preço médio gira em torno de R$?8 mil por metro quadrado, o que coloca o bairro como uma alternativa mais acessível que áreas mais centrais. Muitos condomínios têm playground interno e salão de festas que facilitam encontros entre vizinhos.

O ritmo das ruas não é caótico como em bairros comerciais mais intensos. O trânsito costuma ser leve nos horários fora do pico e há ciclovia ao longo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini para quem prefere pedalar até o metrô Santana ? leva cerca de quinze minutos para chegar à estação e depois é só seguir pela Linha?1 até o centro ou outras regiões da cidade.

Esses fatores ? escola perto, comércio ao alcance dos pés e moradias práticas ? acabam fazendo com que as famílias escolham Santana como um lugar onde rotina e segurança caminham juntas.

Se precisar de atendimento médico, tem o Hospital São Camilo SP ? Internação | Unidade Santana, que resolve emergências que exigem internação, e o Hospital São Camilo SP ? Pronto Socorro | Unidade Santana, que cuida de urgências 24?horas. O Hospital HSANP resolve casos de alta complexidade, enquanto o Hospital São Camilo Santana ? Reumatologia especializada trata doenças articulares de forma especializada. O Centro Médico ? Hospital São Camilo SP | Unidade Santana oferece consultas de rotina e exames, e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica resolve consultas de especialidades sem precisar sair do bairro. A Clínica de Fraturas Zona Norte cuida de lesões ósseas, e o CAPS Adulto III Mandaqui oferece apoio psicológico para quem precisa. O Shopping Metrô Jardim São Paulo tem lojas, cinema e praça de alimentação, e o Santana Shopping também tem tudo isso, facilitando o dia a dia sem precisar ir longe.

Para quem tem filhos, tem o Colégio Salesiano Santa Teresinha, que garante ensino fundamental de qualidade, e o Colégio Palavra Viva ? Unidade Voluntários, que cuida da formação integral. O Instituto Madre Mazzarello resolve a educação infantil, enquanto o Colégio Imperatriz Leopoldina ? CIL oferece ensino médio com foco em preparação para vestibular. O CEPAV ? Colégio Estadual Padre Antonio Vieira resolve a educação pública, e a Elite Rede de Ensino ? Santana tem reforço escolar para quem precisa de apoio extra. A Escola Estadual Doutor Octávio Mendes resolve a educação básica para a comunidade local.

Quando quiser um momento de lazer, o Mirante de Santana tem vista panorâmica para relaxar, e o OXXO ? Duarte Ezequiel tem mercado de conveniência para compras rápidas. Todos esses serviços ficam a poucos minutos a pé ou a menos de dez minutos de bicicleta, o que deixa a rotina bem mais prática