Apartamento para venda em São Paulo / SP, Consolação, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 1975

Descrição do Imóvel

 SONHO REALIZADO EM HIGIENÓPOLIS! APÊ DE 167m² REFORMADO COM 2 VAGAS - RUA PARÁ
Código: AP104210 

Imagine acordar todos os dias em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo... Este apartamento de 167,5m² totalmente reformado na prestigiada Rua Pará em Higienópolis é a combinação perfeita entre localização privilegiada, arquitetura encantadora e comodidades modernas.

✨ O QUE FAZ DESSE IMÓVEL UM TESOURO:

• PLANTA INTELIGENTE com 3 dormitórios (2 suítes + 1 quarto com banheiro social exclusivo) - privacidade garantida para toda a família!
• SALA ESPETACULAR com janelão piso-teto e vista para o icônico Edifício Solar do Conde - seu cartão postal particular!
• PISO ORIGINAL em taco mini Parquet meticulosamente restaurado - elegância atemporal em cada detalhe!
• COZINHA INTEGRADA com ilha (será entregue COMPLETA: cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás) - perfeita para quem ama receber!

🚗 2 VAGAS DE GARAGEM (um luxo raro na região!)
🏋️ CONDOMÍNIO COM: portaria 24h, salão de festas e academia
🧺 ÁREA DE SERVIÇO COMPLETA com quarto de empregada e banheiro

ENTREGA COM TUDO PRONTO:
✔ Marcenaria premium (cozinha, área de serviço e banheiros)
✔ Eletrodomésticos de alto padrão
✔ Infraestrutura completa para seu conforto imediato

📍 RUA PARÁ - O ENDEREÇO DOS SEUS SONHOS:
• Um dos locais mais valorizados de Higienópolis
• Vizinho ao belíssimo Edifício Solar do Conde
• Rua tranquila e arborizada, mas a poucos passos de tudo

👉 ESTE É AQUELE APÊ QUE VOCÊ SEMPRE IMAGINOU:
• Espaçoso o suficiente para a família crescer
• Charmoso o bastante para impressionar
• Prático o suficiente para o dia a dia

Não deixe essa oportunidade única escapar! Seu novo estilo de vida em Higienópolis começa aqui.

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Sobre o Bairro Consolação

A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.

A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.

No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.

Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.

O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.