Apartamento para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 2 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1978, área total 121,00

Descrição do Imóvel

Apartamento com 121 m², totalmente reformado, localizado na Oscar Freire, no coração dos Jardins, ideal para quem busca sofisticação, conforto e praticidade para fazer tudo a pé.

O imóvel está em andar alto e conta com hall social privativo. O living é amplo, com três ambientes (estar, jantar e TV), originalmente com mais um dormitório, facilmente reversível. As grandes janelas proporcionam excelente iluminação natural, e o piso de madeira traz elegância aos espaços.

Na área íntima, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampliada com walk-in closet e espaço para home office, além de banheiro espaçoso com banheira e ducha. Existe possibilidade de reversão para 3 ou até 4 dormitórios.

A cozinha possui ótima marcenaria e excelente área de trabalho. O antigo quarto de serviço foi integrado como apoio à cozinha, e a área de serviço é separada, com bom espaço e banheiro de apoio.

O imóvel conta com 2 vagas de garagem indeterminadas, com manobrista.

Localização privilegiada, em uma das ruas mais desejadas de São Paulo, cercada por restaurantes renomados, cafés, lojas, serviços e toda a infraestrutura dos Jardins.

Excelente opção para quem busca um imóvel sofisticado, reformado e em endereço nobre.

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Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.

O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.

No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.

Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.

Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.