- Código: 104NFBR
Este apartamento de 100 m² no coração do Cerqueira César une sofisticação e praticidade em uma das regiões mais cobiçadas da zona Oeste paulistana, a poucos passos do Metrô Consolação. Imagine chegar em casa e desfrutar de um ambiente arejado, com ar-condicionado instalado em ambientes estratégicos, que proporciona clima agradável o ano inteiro. O portão eletrônico garante segurança e comodidade desde a chegada, enquanto a churrasqueira na varanda convida a celebrar momentos memoráveis com familiares e amigos.
O layout inteligentemente distribuído conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e bem iluminada, além de três banheiros. A sala ampla acomoda confortavelmente uma área de estar e jantar integrada, perfeita para relaxar ou receber convidados. A cozinha grande e espaçosa se complementa com despensa e área de serviço independente, atendendo às necessidades de quem valoriza organização e eficiência no dia a dia. A vaga de garagem reforça o conforto e a conveniência de estacionar com tranquilidade em um bairro repleto de facilidades.
Viver no Cerqueira César é ter tudo ao alcance: bares e restaurantes renomados, escolas de alto nível, farmácias, shopping center e supermercado, garantindo uma rotina dinâmica e valorizada. Neste imóvel, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e elegância, alinhando conforto e estilo de vida urbano. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar — entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Apartamento com um valor incrível para a região!!! ambientes amplos e arejados, janela anti-ruidos em todos ambientes!!
Bairro: Cerqueira César
Condomínio: Timbó
Zona: Oeste
Região: ZONA OESTE
Ponto de Referência: Prox Metro Consolação
Pavimento: 7
A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.
Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.
O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.
No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.
Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.
Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.
Santa Casa de Misericórdia
E.E Prof José leite Pinheiro
COLÉGIO SEMENTES DO ESPÍRITO SANTO
Escola Mariana aparecida Todescato
ESCOLA SONHO DE CRIANÇA
Escola Educando Gerações - Educação Infantil
Cerqueira César SP
EMEIEF Profº Avelino Pereira
EMEI Aparecida Matheus Rolim
EMEI Marieta Rolim de Moura
Cooperativa Educacional Cerqueirense
Mercearia Bento
Casa do Norte da Val
Mix Mercado e Quitanda
Sacolão Dourado
Mercadinho Divino
Escola
R$ 1.790,00
R$ 4.790,00
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