Apartamento para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Vídeo

Descrição do Imóvel

Apartamento no coração do Paraíso, na icônica Alameda Santos, esquina com a Avenida Paulista, uma das localizações mais desejadas e consolidadas de São Paulo. Situado no 14º andar, o imóvel conta com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma planta ampla e versátil, ideal para diferentes projetos de modernização. A área social é espaçosa, com pé-direito alto e janelas amplas que proporcionam luz e amplitude ao longo do dia. A parede que separa a sala da cozinha não é estrutural, permitindo integração total dos ambientes e a criação de um living contemporâneo e funcional. Na área íntima, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social com ventilação natural. Os quartos são amplos, bem iluminados e silenciosos, com potencial para diferentes usos, como home office ou quarto de hóspedes. A suíte principal se destaca pelo espaço, pelos armários planejados e pelo banheiro com janelas grandes, garantindo ventilação e conforto térmico. A cozinha é ampla e bem distribuída, com lavanderia ventilada, banheiro de serviço e quarto de apoio. O apartamento oferece ainda uma vista aberta e definitiva para o bairro do Paraíso, com muita luz, privacidade e o charme característico dos edifícios da Alameda Santos. Localização privilegiada, ao lado da Avenida Paulista, cercada por mercados, padarias, academias, hospitais, colégios e shoppings. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento cheio de personalidade e potencial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.

O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.

No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.

Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.

Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.