- Código: 202516
Se você está em busca de um investimento sólido e promissor, este apartamento no renomado bairro Cerqueira César, em São Paulo, é a escolha perfeita. Com uma localização estratégica, o imóvel oferece a combinação ideal entre conforto e conveniência urbana. São 123 metros quadrados muito bem distribuídos, proporcionando amplitude e funcionalidade. Dois dormitórios acolhedores e dois banheiros garantem praticidade para o dia a dia. O espaço conta também com duas salas espaçosas que podem ser adaptadas conforme suas necessidades e estilo de vida. A vaga de garagem é um diferencial importante na região. O condomínio oferece segurança e tranquilidade para seus moradores.
Além do interior bem planejado com móveis sob medida que maximizam o uso do espaço, a localização é um dos grandes atrativos. O apartamento está rodeado por uma variedade de comércios e serviços essenciais como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercados, tornando-se uma excelente opção para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. É uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com um IPTU acessível e condomínio compatível com os padrões da região, este imóvel representa não apenas um lar sofisticado, mas também uma excelente oportunidade de valorização futura.
Bairro: Cerqueira César
Condomínio: Barão de Lisboa
Em Condomínio: Sim
A poucos metros do metro sumaré.
A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.
Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.
O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.
No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.
Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.
Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.
Santa Casa de Misericórdia
E.E Prof José leite Pinheiro
COLÉGIO SEMENTES DO ESPÍRITO SANTO
Escola Mariana aparecida Todescato
ESCOLA SONHO DE CRIANÇA
Escola Educando Gerações - Educação Infantil
Cerqueira César SP
EMEIEF Profº Avelino Pereira
EMEI Aparecida Matheus Rolim
EMEI Marieta Rolim de Moura
Cooperativa Educacional Cerqueirense
Mercearia Bento
Casa do Norte da Val
Mix Mercado e Quitanda
Sacolão Dourado
Mercadinho Divino
Escola
R$ 850,00
R$ 60,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 202516 Apartamento para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 123,00, área construída 123,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!