Apartamento para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 1 dormitório, 1 banheiro, área construída 38,00

Descrição do Imóvel

✨ Oportunidade Imperdível no Coração de São Paulo! ✨
Edifício ON MELO ALVES – Bairro Cerqueira César

Se você busca localização privilegiada, conforto moderno e qualidade de vida incomparável, este é o lugar certo para você!
Um apartamento incrível, localizado em andar alto, no desejado bairro Cerqueira César, um dos endereços mais nobres e vibrantes de São Paulo.

📍 Endereço estratégico:
Duas entradas que conectam você ao melhor da cidade — Av. Rebouças, 815 e Rua Dr. Melo Alves, 262.
Você estará a poucos passos da Av. Paulista, Rua Oscar Freire, metrô Consolação, Hospitais Sírio-Libanês e Nove de Julho, além de cafés, restaurantes, academias, lojas de luxo e galerias de arte. Tudo o que você precisa, literalmente, ao seu redor.

🏢 Sobre o Edifício ON Melo Alves:
Um empreendimento moderno e multifuncional, perfeito para moradia contemporânea ou investimento inteligente.
➡️ Aceita locação por Airbnb, ideal para quem busca renda extra com alta taxa de ocupação.
➡️ Segurança 24h, portaria com controle de acesso e elevadores inteligentes garantem praticidade e tranquilidade no dia a dia.

🌆 Lazer e estrutura incomparáveis:
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, distribuída em diferentes andares, com espaços sofisticados e design exclusivo:

• 🏊‍♀️ Piscina e Sauna – no 27º andar, com uma vista deslumbrante da cidade;

• 🍽️ Cokitchen – no 9º andar, ideal para receber amigos e viver experiências gastronômicas;

• 🌿 Urban Forest – no 27º andar, um refúgio verde no alto da metrópole;

• 💪 Academia – no 14º andar, equipada e com vista inspiradora;

• 💼 Coworking – no 10º andar, perfeito para home office e reuniões;

• 🧺 Lavanderia compartilhada – moderna e funcional, também no 14º andar;

• 🍸 Sky Bar e Megalounge – no 19º andar, ambientes incríveis para relaxar ou socializar, com uma vista espetacular de São Paulo.

🌇 Diferenciais do apartamento:

• Andar alto, com excelente iluminação e ventilação natural;

• Vista urbana incrível, silenciosa e agradável;

• Ambientes bem distribuídos, ideais para quem busca praticidade e estilo;

• Sem vaga de garagem, mas cercado por estacionamentos 24h e ampla rede de transporte público.

💡 Por que escolher Cerqueira César?
Morar aqui é viver a São Paulo em sua melhor versão:

• Bairro nobre, central e seguro, com ruas arborizadas e charmosas;

• Mobilidade total, com metrô, ônibus e ciclovias;

• Gastronomia, cultura e lazer por todos os lados;

• Alto potencial de valorização, ideal também para investidores.

🌟 Resumo dos principais diferenciais:
✔️ Andar alto
✔️ Condomínio com lazer completo
✔️ Localização premium
✔️ Aceita Airbnb
✔️ Ideal para morar ou investir

Viva com estilo, praticidade e exclusividade em um dos empreendimentos mais modernos de São Paulo.
Edifício ON Melo Alves – Cerqueira César: o endereço perfeito para quem quer estar perto de tudo e viver bem!

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.

O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.

No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.

Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.

Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.