Apartamento para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 23,00

Descrição do Imóvel

✨ Studio impecável à venda no ON Augusta — conforto, estilo e praticidade no coração dos Jardins!

Com 23,36 m² inteligentemente distribuídos, este studio mobiliado combina design moderno, funcionalidade e conforto. Já equipado com armários planejados, eletrodomésticos essenciais e ar-condicionado, está pronto para morar ou alugar — ideal para quem busca praticidade ou um investimento com excelente rentabilidade.

O condomínio é completo e permite locação temporária, oferecendo ainda serviço de concierge e uma infraestrutura de lazer impecável:
Academia ampla — salão de festas com pé-direito duplo — bar-café — espaço coworking — churrasqueira — playground — área pet — lavanderia coletiva — mini mercado no próprio prédio.

Tudo foi pensado para proporcionar conveniência, segurança e bem-estar. O edifício conta com portaria 24h, elevadores modernos e áreas comuns cuidadosamente projetadas, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.

 Localização privilegiada: Rua Augusta, — no coração do Jardins, a poucos passos da Av. Paulista, da Estação Oscar Freire do metrô e de uma ampla rede de restaurantes, lojas, cultura e entretenimento.

Se você busca qualidade de vida, valorização patrimonial e praticidade em um só lugar, o ON Augusta é a escolha certa — uma oportunidade imperdível para morar ou investir em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

ATENÇÃO: Sujeito à disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio
 Imagens meramente ilustrativas / fotos do decorado

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.

O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.

No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.

Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.

Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.