- Código: 10861
Terreno para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Área do Terreno com 1.400,00 m², Frente do terreno com 55,00 Metros, Fundos do terreno com 55,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 11.700.000,00.
DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR.
Proximidades: ESTAÇÃO METRÔ CPTM, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.
Bairro: Vila Mariana
Exclusividade
Descubra uma excelente oportunidade de desenvolvimento na icônica Vila Mariana: um terreno exclusivo de 1.400 m² com 55 metros de frente e fundo, além de 30 metros em cada lateral, pronto para receber projetos inovadores de alto padrão. Situado a apenas 600 metros da estação Santos-Imigrantes do Metrô, este lote apresenta-se abaixo do valor de mercado, oferecendo aos incorporadores e investidores a possibilidade de maximizar retornos desde o lançamento. É o ponto de partida ideal para empreendimentos residenciais sofisticados ou complexos mix-use que atendam à demanda por conveniência e estilo na capital paulista.
Sua configuração geométrica perfeitamente retangular confere flexibilidade total para concepções arquitetônicas arrojadas. Os 1.400 m² livres permitem desde torres compactas com unidades premium até condomínios horizontais de alto charme. Isso significa economia de custo com fundações e infraestrutura reduzida, acelerando o cronograma de entrega. A amplitude de 55 metros de testada cria fachadas imponentes, valorizando ainda mais o produto final e garantindo visibilidade de marca para lançamentos exclusivos.
Localizado em região consagrada da Vila Mariana, este terreno desfruta de localização privilegiada e estratégica. A proximidade com o Metrô Santos-Imigrantes potencializa o fluxo diário de futuros moradores e clientes, enquanto a malha de transporte público complementa o acesso rápido a toda a cidade. Nas redondezas, encontra-se vasta oferta de bares e restaurantes badalados, renomadas escolas de ensino fundamental e médio, farmácias, drogarias e supermercados que tornam o bairro referência em qualidade de vida.
O entorno ainda conta com clubes de tênis e academias, hortifruti e tradicional feira livre, hospitais, consultórios, parques arborizados, pet shops e um grande shopping center. Esses elementos de infraestrutura reforçam o perfil de conveniência e bem-estar da Vila Mariana, atraindo famílias, jovens profissionais e investidores que buscam ativos com alto potencial de liquidez e valorização sustentada. Tudo isso a poucos minutos do coração financeiro e cultural de São Paulo.
Não deixe passar essa chance de colecionar rendimentos acima da média e entregar um produto diferenciado ao mercado. Entre em contato agora mesmo para receber a documentação completa e agendar uma visita técnica ao terreno. Garanta hoje mesmo esse investimento estratégico e transforme este lote em um símbolo de sucesso e rentabilidade na Vila Mariana.
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Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.
Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.
A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.
O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.
E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.
Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.
Hospital e Maternidade Sepaco
Hospital Japonês Santa Cruz
Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP
UBS Santa Cruz
Lycée Français de São Paulo
CAMB - Escola Caminho Aberto
EE Professor Roldão Lopes de Barros
EE Brasilio Machado
Escola Estadual Lasar Segall
ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR TEOTÔNIO ALVES PEREIRA
EMEF Padre Manoel de Paiva
Escola do Max
E.E. Coronel Raul Humaitá Villa Nova
AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo
Parcão Chácara Klabin
Desmonte Aquarius
OXXO - Francisco Cruz
OXXO - Vila Mariana
EMEI Oswaldo Cruz
Da Villa Hortifruti
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