- Código: 10870
Terreno para Venda no bairro Pirituba, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Área do Terreno com 1.159,00 m², Frente do terreno com 43,00 Metros, Fundos do terreno com 43,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 27,00 Metros, Lateral direita do terreno com 27,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 3.600.000,00.
DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, DE ESQUINA, TOPOGRAFIA REGULAR.
Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS.
Bairro: Pirituba
Exclusividade
Descubra uma oportunidade singular em Pirituba: um terreno de esquina com 1.159 m² que se destaca pela planta regular e frente de 43 metros, assegurando versatilidade e máxima exposição. Esse formato ideal abre caminho para projetos residenciais, complexos comerciais, ou empreendimentos mistos, alinhados com as demandas atuais do mercado. Para incorporadores e investidores, trata-se de um cenário propício à otimização de áreas e implantação de tipologias que despertam grande interesse em futuros compradores ou locatários.
Com dimensões bem definidas – 43 metros de testada, 27 metros de profundidade em ambos os lados e recuo estratégico para aproveitamento construtivo – o terreno oferece ampla flexibilidade de uso, seja na verticalização ou em loteamentos com infraestrutura completa. A topografia favorável dispensa grandes movimentações de terra, reduz custos iniciais e acelera o cronograma de obras. Além disso, a posição de esquina potencializa fachadas e facilita o acesso de veículos de grande porte, ideal para operações de construção e logística.
Localizado em Pirituba, um bairro em franco desenvolvimento na zona noroeste de São Paulo, este terreno se insere em uma região que mescla tradição e modernidade. A proximidade com grandes vias de ligação, terminais de ônibus e a futura expansão de linhas de metrô garante praticidade de deslocamento e atratividade para moradores e frequentadores. Investir aqui significa aproveitar um polo que valoriza projetos bem-concebidos, assegurando liquidez e grau de ocupação acima da média.
A infraestrutura da redondeza valoriza ainda mais o imóvel: bares, restaurantes renomados e espaços gastronômicos, supermercados, hortifrutis e feira livre abastecem o dia a dia. Escolas, faculdades, farmácias e hospitais elevam o apelo familiar, enquanto clubes de tênis e academias reforçam o estilo de vida saudável. Parques, pet shops e drogarias complementam um ecossistema completo, ideal para empreendimentos que buscam satisfazer diferentes perfis de público.
Não perca a chance de agregar em seu portfólio um ativo estratégico, pronto para ser explorado em projetos de alto retorno. Entre em contato agora mesmo para agendar visita técnica e analisar condições especiais de negociação. Garanta antecipadamente a conversão deste terreno em um empreendimento de sucesso.
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Bem-vindo ao Jardim Cidade Pirituba, um verdadeiro oásis na vibrante São Paulo. Este bairro encantador é um paraíso para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, a natureza se funde com a cidade em uma harmonia perfeita, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante. O Jardim Cidade Pirituba é conhecido por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e parques bem cuidados, criando um cenário pitoresco que convida à contemplação e ao lazer. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais, tudo a poucos passos de distância. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de São Paulo. No Jardim Cidade Pirituba, você encontra o equilíbrio perfeito entre o ritmo acelerado da cidade grande e a serenidade do subúrbio. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial. Você vai se apaixonar!
O Jardim Cidade Pirituba não é apenas um bairro, mas uma comunidade acolhedora e vibrante, que tem tudo o que você precisa ao seu alcance. O Hospital Pirituba UBS e o CAISM Philippe Pinel estão nas proximidades, oferecendo cuidados de saúde de alta qualidade para você e sua família. As escolas da região, como a Escola Estadual Candido Gonçalves Gomide, EMEFM Guiomar Cabral, Escola Municipal Imperatriz Leopoldina, E.E. Prof. Alípio de Barros e Colégio Canello Marques - Unidade 1, são reconhecidas por seu alto padrão educacional.
Os amantes da natureza vão adorar o Parque Jacintho Alberto e o Parque Rodrigo de Gásperi, que oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e desfrutar do ar livre. Para as necessidades do dia a dia, a Só Lanternas Recuperadora e o CEI Menino Jesus estão convenientemente localizados no bairro.
Além disso, instituições como o Instituto Mensagem de Paz e AME Pirituba estão a uma curta distância, tornando o Jardim Cidade Pirituba um lugar ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida. Complementando a oferta educacional do bairro estão o Colégio Evolução Unidade 2 e a Escola Calovini.
Venha para o Jardim Cidade Pirituba! Aqui você encontrará um bairro completo, onde a vida urbana se encontra com a tranquilidade suburbana em perfeita harmonia.
hospital pirituba ubs
CAISM Philippe Pinel
Autarquia Hospitalar Municipal Regional Central
AME PIRITUBA
Escola Estadual Candido Gonçalves Gomide
EMEFM GUIOMAR CABRAL
Escola Municipal Imperatriz Leopoldina
E.E. Prof. Alípio de Barros
CEI INDIR SONHO NOSSO
CEI Menino Jesus
Emef Leopoldina Imp
EMEI Professora Eunice dos Santos
Colégio Canello Marques - Unidade 1
Instituto Mensagem de Paz
Colégio Evolução Unidade 2
CEI PRIMEIRA ESTACAO
Escola Calovini
Parque Jacintho Alberto
Parque Rodrigo de Gásperi
Só Lanternas Recuperadora
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