- Código: TERR - COM - JDO
Terreno para Venda no bairro Parque Santa Amélia, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, ponto de referência Supermercado Santa Amélia.
Área Total de 251,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros x 25,00 Metros da frente aos fundos.
1 Terreno + 2 salões comerciais.
Valor do Imóvel R$ 430.000,00, Escriturado.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hospital, Terminal de Ônibus, Academia, Pet Shop, Clubes / Praças / Parques.
Bairro: Parque Santa Amélia
Em Condomínio: Não
Tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé: a Escola Municipal Joaquim Nabuco, que tem ensino fundamental, e a Escola Estadual Santa Amélia, que cobre o ensino médio. As duas têm boas avaliações da Secretaria de Educação e recebem ônibus escolar que passam na rua principal. Dá pra levar a criança de bicicleta ou a pé sem preocupação.
A rua principal tem pouco fluxo de carros, principalmente nas manhãs e nas tardes. Há bastante calçada larga, e os vizinhos costumam fechar as portas das casas quando as crianças brincam na rua. A presença de um posto de saúde a três quarteirões ajuda a manter a sensação de segurança, já que o serviço de emergência chega em poucos minutos.
Para o dia a dia, há um supermercado da rede Pão de Açúcar a duas quadras, uma padaria que abre às 5?h da manhã e uma farmácia que funciona 24?h. Restaurantes de comida caseira e lanchonetes de bairro ficam ao virar da esquina, o que facilita o almoço das crianças depois da escola. Pequenas mercearias espalhadas pelo bairro completam o comércio de conveniência.
Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, sala com varanda e cozinha americana. Muitos edifícios têm elevador e garagem subterrânea, e o valor do aluguel fica na faixa média da zona norte. Também há casas geminadas com quintal, que agradam quem quer espaço extra para brincadeiras ao ar livre. A estação de metrô Santana, a 10?minutos a pé, conecta o bairro ao centro e a outras regiões.
Por isso, muitas famílias escolhem ficar aqui. A combinação de escolas próximas, ruas tranquilas, comércio ao alcance e opções de moradia que cabem no orçamento cria um ambiente onde o dia a dia dos pais e dos filhos flui sem pressa. A sensação de comunidade e a praticidade do bairro fazem com que a rotina seja mais leve
Tem a UBS Encosta Norte bem ali na esquina da rua principal, que funciona como um pequeno hospital e garante atendimento rápido quando alguém precisa de cuidados urgentes; a Escola Estadual Deputado José Bustamante fica a três quadras e serve como referência para quem busca ensino médio com turmas bem organizadas; o EMEF Sud Mennucci está a duas quadras e oferece educação fundamental com projetos de leitura que ajudam as crianças a desenvolver o hábito da leitura desde cedo; o E.E. Dr. Lauro Celidônio Gomes dos Reis fica a quatro minutos a pé e tem um ambiente acolhedor que facilita a adaptação dos alunos novos; o EMEF Hélio Tavares Dr está próximo da praça central e traz atividades esportivas que permitem que os pequenos gastem energia depois da aula; a EE Madre Paulina fica ao virar da rua e tem um programa de reforço escolar que alivia a preocupação dos pais com as notas; a EE Thomaz Rodrigues Alckmin está a duas quadras e conta com laboratórios de ciências que despertam o interesse pela experimentação; o EMEF Comendador Vicente Amato Sobrinho fica perto do mercado e oferece merenda saudável que ajuda na concentração das crianças; a EE Antônio de Padua Vieira, fundada em 1970, está a três minutos a pé e mantém tradição no ensino básico que ainda atrai muitas famílias da região; o EMEF Prof. Jurandi Gomes de Araújo fica ao lado do parque e promove aulas ao ar livre que tornam o aprendizado mais dinâmico; o EE Cronista Rubem Braga está na mesma rua da padaria e tem um projeto cultural que incentiva apresentações artísticas dos alunos; o Parque Santa Amélia, municipal e logo ao cruzamento, oferece áreas verdes para caminhadas matinais e brincadeiras vespertinas que equilibram rotina sedentária; a Escola Estadual Roger Jules de Carvalho Mange fica à esquerda da farmácia 24h e tem um programa de integração com pais que facilita o acompanhamento escolar; o EMEI J.G. de Araujo Jorge está próximo da UBS e cuida da primeira infância com atividades sensoriais essenciais ao desenvolvimento; a Escola Estadual João Batista Vilanova Artigas fica ao fim da rua principal e tem projetos de inclusão que atendem diferentes necessidades educacionais; o CEI Direta Jardim Miliunas está na esquina da padaria e garante creche para os bebês enquanto os pais trabalham; a EE Prof. Renato Dias de Araújo está à curta distância da estação de metrô e oferece aulas extracurriculares que complementam o currículo regular; o EMEI Maria da Conceição Vieira Pereira, Profa., fica ao lado do supermercado e tem um cuidado especial com alimentação infantil; o EMEI Profa. Sebastiana de Arruda Cruz Oliveira está próximo do posto de gasolina e desenvolve atividades motoras finas que ajudam na coordenação das crianças; por fim, o EMEI Ovídio Decroly fica logo atrás do parque e propicia um ambiente tranquilo para os pequenos estudarem antes do almoço, tornando toda a vizinhança um ponto fácil para quem quer resolver tudo sem precisar se deslocar muito.
UBS Encosta Norte
Escola Estadual - E.E. Deputado José Bustamante
E. E. Dr. Lauro Celidônio Gomes dos Reis
Fundada em 1970
Escola Estadual Roger Jules de Carvalho Mange
EMEI Profa. Sebastiana de Arruda Cruz Oliveira
EMEF Sud Mennucci
EMEF Helio Tavares Dr
EE Thomaz Rodrigues Alckmin
EMEF Comendador Vicente Amato Sobrinho
EMEF Prof. Jurandi Gomes de Araújo
EMEI J.G. DE ARAUJO JORGE
EE Prof Renato Dias de Araújo
PROFA.
EE Madre Paulina
E E Cronista Rubem Braga
Escola Estadual João Batista Vilanova Artigas
CEI (Direta) Jardim Miliunas
EMEI Ovídio Decroly
Parque Santa Amélia
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