- Código: 10886
Terreno para Venda no bairro Mooca, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 5.000.000,00.
DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR.
Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.
Bairro: Mooca
Exclusividade
Apresentamos um terreno de 500 m² em um dos melhores ponto da Mooca, estrategicamente posicionado para atender às demandas mais exigentes de incorporadores e investidores. Esta área oferece um palco privilegiado para projetos residenciais diferenciados, pois o terreno encontra-se na região nobre, que valoriza a atmosfera sofisticada do bairro. Sem mencionar valores, esta oportunidade reflete um ponto de partida sólido para quem busca retorno consistente e sólido crescimento patrimonial.
Com dimensão generosa, o lote se beneficia de uma forma, facilitando o aproveitamento máximo do espaço em futuras construções. A amplitude do terreno permite contemplar desde projetos elegantes com vista ao redor até complexos multiuso que harmonizem apartamentos, salas comerciais e áreas de convivência. Além disso, a área possui fácil acesso a toda a infraestrutura urbana e atende às exigências de normas municipais e de zoneamento mais favoráveis a projetos arrojados.
O grande diferencial está na localização privilegiada: da Mooca que é um polo de valorização constante, conhecido por ser um bairro tradicional e pelas suas histórias. A proximidade com a Universidade São Judas, proporcionando agilidade no deslocamento, enquanto a Estação de Metrô garante conectividade eficiente a toda a cidade, conferindo sua vocação para projetos compactos. Para quem pensa em empreender, essas características significam redução de barreiras logísticas e maior atratividade para futuros compradores.
Nas imediações, encontram-se bares e restaurantes renomados, escolas de referência, renomadas farmácias e drogarias, além de supermercados, açougues e padarias artesanais. O Clube de Tênis local e as academias de alto padrão proporcionam qualidade de vida, assim como hortifrutis, feira livre, hospitais, clínicas especializadas, parques, pet shops e shoppings de luxo. Essa rede de conveniências reforça o potencial de sucesso de qualquer empreendimento e garante fluxo constante de público.
Seja para lançamento de condomínios sofisticados, corporativos ou empreendimentos de uso misto, este terreno reúne todos os atributos para quem busca materializar projetos lucrativos e de impacto. Entre em contato para agendar uma visita técnica e explorar as possibilidades construtivas. Descubra como esta localização privilegiada pode transformar sua próxima operação imobiliária em um case de sucesso.
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Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.
Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.
Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.
Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.
Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!
Instituto CEMA
Hospital e Maternidade São Cristóvão
Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP
Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa
Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca
Hospital Personal - Cuidados Especiais
Hospital San Gennaro
São Paulo SP
São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde
CIM PRIME
São Cristóvão Saúde - Centro Ambulatorial Américo Ventura 6
Villa Lobos Centro Médico Ortopedia
CDC Parque da Mooca
Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti
Colégio Santa Catarina - São Paulo
EE Prof. André Xavier Gallicho
E. E. PEI MMDC
Externato Nossa Senhora Menina
Liceu Santa Cruz
Fadelito Mooca
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