- Código: TE0075
Em pleno coração de Pinheiros, este terreno de 442 m² com 200 m² de área construída oferece uma oportunidade rara para quem busca visibilidade e conveniência em São Paulo. A geometria regular do lote facilita adaptações arquitetônicas, seja para expansão de estrutura já existente, instalação de galpão ou criação de espaço multifuncional, enquanto a construção de 200 m² garante um ponto de apoio sólido e versátil. Localizado em região de grande fluxo, você estará a poucos minutos de estações de metrô e pontos de ônibus, faculdades renomadas, shoppings, restaurantes e centros empresariais, assegurando fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores. A vizinhança dinâmica de Pinheiros combina charme histórico com inovação, atraindo públicos diversificados e impulsionando seu negócio. O IPTU mensal de 6.357,04 demonstra um custo fixo competitivo frente ao potencial de retorno que essa localização oferece. Se você procura um endereço corporativo estratégico, com infraestrutura consolidada e projeção de crescimento, este terreno atende a todas as expectativas de quem valoriza eficiência, conforto e prestígio. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como transformar esse espaço em seu próximo grande empreendimento!
Perímetro Zona de Uso ZM-2/0012
Bairro: Pinheiros
Em Obras
Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!
Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.
Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.
A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.
Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.
Colégio Santa Cruz
1º e 2º ano)
Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental
Intergraus - Cursinho
Escola Estadual Victor Oliva
Escola Hiboo - Alto de Pinheiros
G3 e G4)
International Montessori Kids center
ESCOLA PICCOLINO-ALVILÂNDIA
Escola de Educação Infantil Alto de Pinheiros
Cr P Conv Corujinha I
Portão 9 - Orobó
Estacionamento Colégio Santa Cruz
Praça Panamericana
Parquinho Conde de Barcelos
Praça Conde de Barcelos
Praça Vicentina de Carvalho
Praça São Gonçalo
CEI Mãe do Salvador
Hospital Panamericano
R$ 6.357,04
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