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Descubra um studio contemporâneo de 31 m² em Cerqueira César, pronto para quem busca conforto e praticidade desde o primeiro instante. Inaugurado em 2023 e totalmente mobiliado, o imóvel exibe ar condicionado instalado e móveis planejados que aproveitam cada centímetro com elegância. A integração inteligente entre ambientes transforma o dormitório e a cozinha americana em espaços multifuncionais, ideais tanto para relaxar após um dia agitado quanto para receber amigos com estilo.
No coração da Zona Sul paulistana, o empreendimento destaca-se pela infraestrutura de alto nível: banheiro moderno, piso de fácil manutenção e detalhes em iluminação pontual que valorizam o ambiente. O condomínio cobra R$ 775,00 mensais, oferecendo portaria e áreas comuns bem cuidadas, enquanto o IPTU anual de R$ 1.550,00 reflete o padrão robusto de construção. Tudo isso em um endereço que combina segurança, privacidade e o dinamismo de um bairro completo, pronto para atender a sua rotina.
Imagine-se aproveitando o melhor da região: a poucos passos, bares e restaurantes badalados, farmácias e supermercados para suas compras diárias, escolas conceituadas e até um shopping center para um passeio de fim de semana. Se você busca um refúgio urbano com estilo e conveniência, agende hoje mesmo uma visita e sinta na prática o charme deste studio único em Cerqueira César. Seu novo capítulo na capital começa aqui!
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Fotos fornecidas pelo proprietário
Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso.
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Bairro: CERQUEIRA CESAR
Características do condomínio
Academia
Aceita Airbnb
Ar condicionado central
Coworking
Elevador
Fitness
Próximo ao metrô
Portaria remota
Serviço de lavanderia
Spa
Bicicletário
Depósito de entregas
Gerador
Honest market
A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.
Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.
O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.
No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.
Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.
Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.
Santa Casa de Misericórdia
E.E Prof José leite Pinheiro
COLÉGIO SEMENTES DO ESPÍRITO SANTO
Escola Mariana aparecida Todescato
ESCOLA SONHO DE CRIANÇA
Escola Educando Gerações - Educação Infantil
Cerqueira César SP
EMEIEF Profº Avelino Pereira
EMEI Aparecida Matheus Rolim
EMEI Marieta Rolim de Moura
Cooperativa Educacional Cerqueirense
Mercearia Bento
Casa do Norte da Val
Mix Mercado e Quitanda
Sacolão Dourado
Mercadinho Divino
Escola
R$ 775,00
R$ 1.550,00
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