Studio para aluguel em São Paulo / SP, Água Branca, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 27,00

Descrição do Imóvel

🏙️ Studio à Venda | 500 Metros do Allianz Parque | Vila Aricanduva

🏡 Studio moderno, totalmente reformado, mobiliado e pronto para uso imediato, ideal para moradia ou locação por temporada

📍 Localização estratégica em Perdizes, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo ao Allianz Parque e com fácil acesso às principais vias da cidade

🚶‍♂️ Mobilidade e conveniência:

• Próximo ao metrô Barra Funda
• A poucos minutos do Parque da Água Branca
• Próximo aos shoppings West Plaza e Bourbon
• Fácil acesso ao Sesc Pompeia
• Região com mercados, farmácias, hospitais e diversos comércios

🛋️ Conforto e tecnologia:

• Ar-condicionado
• Smart TV
• Wi-Fi de alta velocidade
• Fechadura eletrônica (mais segurança e praticidade)
• Ambientes modernos, bem planejados e funcionais

🛏️ Estrutura completa para hospedagem:

• Cama de casal + cama auxiliar
• Enxoval completo padrão hotel (roupas de cama e banho)
• Guarda-roupa
• Secador de cabelo

🍽️ Cozinha equipada:

• Cooktop 2 bocas
• Micro-ondas
• Frigobar
• Cafeteira tradicional + Nespresso
• Chaleira elétrica
• Mini forno e sanduicheira
• Purificador de água
• Utensílios completos (panelas, pratos, copos, taças, talheres)

🏢 Estrutura do condomínio:

• Lavanderia compartilhada
• Espaço de home office
• Áreas comuns organizadas e bem cuidadas

🔐 Facilidades:

• Check-in simples e rápido na recepção
• Segurança e controle de acesso
• Ideal para estadias curtas ou longas

✨ Diferencial: imóvel pensado nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência completa, com conforto, praticidade e localização privilegiada.

• 💰Valor da Locação: R$2.850,00
• Condomínio: R$581,00 com água e luz
• IPTU: Isento
• Garantia seguro fiança

📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!