Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Roque, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

Descubra o charme de viver em um sobrado que combina espaço, conforto e acabamento de primeira qualidade, tudo por um valor atrativo de R$ 670.000,00.

Com 150 m² de área construída, este imóvel oferece três dormitórios amplos, incluindo uma suíte que garante privacidade e bem estar. A sala projetada para dois ambientes permite criar espaços de convivência elegantes, perfeitos para receber amigos ou desfrutar momentos em família. A cozinha, funcional e bem iluminada, complementa o layout inteligente que maximiza cada centímetro do plano.

A garagem com duas vagas assegura praticidade e segurança para seus veículos, enquanto o acabamento de primeira linha pisos, revestimentos e detalhes em madeira ou cerâmica confere sofisticação a todos os ambientes. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida contemporâneo, sem abrir mão da sensação de acolhimento.

Localizado em um bairro tranquilo e bem servido, o sobrado está próximo a escolas de referência, supermercados, padarias artesanais e opções de lazer, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais a sua qualidade de vida. O acesso a linhas de transporte público e principais vias de circulação garante mobilidade rápida para toda a região.

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Pontos Fortes

 Diferenciais que Comprovam o Custo-Benefício:

• PREÇO IMBATÍVEL: Seu metro quadrado (R$ 4.466/m²) é um dos mais baixos para um imóvel com este padrão de acabamento e diferenciais na região. Você economiza mais de R$ 125.000 em relação ao preço original!

• SUSTENTABILIDADE & FUTURO: Já vem preparado com a infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e ponto para carregador de carro elétrico. Tecnologia e conforto desde o primeiro dia.

• CONFORTO E LAZER: Desfrute do seu próprio Espaço Gourmet com Churrasqueira e de um quintal amplo para pets ou para o playground das crianças. A vida de casa que você sempre sonhou, sem pagar a mais por isso.

Observações do Imóvel

Aja Agora: Esta Oportunidade Não Vai Durar!

Imóveis com esta combinação de acabamento premium, diferenciais modernos e preço altamente reduzido são disputados e vendem muito rápido.

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Sobre o Bairro Vila Roque

Descubra a Vila Roque, um bairro charmoso e acolhedor na vibrante cidade de São Paulo. Localizado estrategicamente, este bairro encantador oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e acesso conveniente a todas as comodidades urbanas. Desfrute de uma caminhada matinal pelas ruas arborizadas, onde a harmonia da natureza se funde com a arquitetura moderna. A Vila Roque é conhecida por sua atmosfera amigável e vizinhança segura, tornando-a ideal para famílias e jovens profissionais. Com uma variedade de restaurantes, lojas e parques nas proximidades, nunca faltará algo para fazer ou ver. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e fácil acesso ao transporte público, facilitando a vida diária. A Vila Roque é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Escolha Vila Roque como seu novo lar e desfrute de uma vida repleta de conforto, conveniência e comunidade.


Bem-vindo à Vila Roque, um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade. Com instituições renomadas como o Colégio Piaget, a Escola Estadual Professor Antônio José Leite e a Escola Waldorf Francisco de Assis, você pode ter certeza de que seus filhos receberão uma educação excepcional. Para os mais jovens, a EMEI Marechal Odilio Denys e a Escola de Educação Infantil Cabaninha oferecem um ambiente seguro e acolhedor para o crescimento e desenvolvimento.

Além disso, o bairro abriga diversas opções para compras e lazer. O Mercado Imirim é perfeito para suas necessidades diárias, enquanto a Praça do Povo oferece um espaço verde para relaxar e se divertir ao ar livre.

Vila Roque é também um bairro de fácil acesso, com várias escolas localizadas perto de pontos de transporte público, como a EMEF Marcos Mélega e o Colégio Thomas Treglia. Isso torna o trajeto diário mais conveniente e menos estressante.

Escolher viver na Vila Roque significa escolher uma vida repleta de oportunidades, conveniência e uma forte sensação de comunidade. Não perca a chance de fazer parte deste vibrante bairro!