- Código: CA00126
🏡 Seu primeiro sobrado na Zona Leste pode estar aqui
Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício, localização estratégica e potencial para transformar do seu jeito, este sobrado na Vila Industrial merece sua atenção.
Localizado próximo ao Parque São Lucas, ele oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso a comércio, serviços e transporte, em uma região em constante valorização.
✨ Espaço ideal para construir novas histórias
Com 100 m² de área construída, este sobrado entrega ambientes bem distribuídos e funcionais. São 3 dormitórios, perfeitos para acomodar a família, montar um escritório ou até criar aquele quarto extra que sempre fez falta.
A sala é acolhedora, a cozinha conta com espaço para copa e a área de serviço é independente, garantindo mais organização na rotina.
📐 Área construída: 100 m²
📏 Área do terreno: 80 m²
📏 Frente/Fundos: 4 metros
📏 Laterais: 25 metros
🛏️ Dormitórios: 3
🛁 Banheiro social: 1
🚗 Vaga de garagem: 1
🧱 Estrutura pronta para personalização
O imóvel possui piso em cerâmica e planta versátil, permitindo modernizações e melhorias conforme seu estilo e necessidade. É uma excelente oportunidade para quem deseja investir e valorizar o patrimônio ao longo do tempo.
📍 Localização estratégica na Vila Industrial
Próximo ao Parque São Lucas e cercado por conveniências que facilitam a vida:
🍽️ Restaurantes
🏫 Escolas
💊 Farmácias
🛒 Supermercados
🛍️ Shopping Center
🏥 Hospitais
🚇 Estações de metrô
🌳 Parques
💰 Um investimento acessível na Zona Leste
Valor de venda: R$ 440.000,00
Valor sujeito a alteração
Imóveis nessa faixa de valor, com 3 dormitórios e boa metragem, são cada vez mais raros na região. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade real de fazer um bom negócio.
📣 Agende sua visita
Venha conhecer de perto o potencial deste sobrado e visualizar como ele pode se transformar no seu novo lar.
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Telefone: (11) 2227-4299
E-mail: atendimento@toledoimoveis.imb.br
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Bairro: Vila Industrial
Zona: Leste
Ponto de Referência: Próximo ao Parque São Lucas
Em Condomínio: Não
Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Industrial é um bairro que oferece o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade suburbana. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma mistura equilibrada de residências, comércios e áreas verdes, proporcionando um estilo de vida conveniente e confortável. A Vila Industrial é conhecida por sua localização estratégica, com fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais renomados, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro é bem servido por transporte público, tornando as viagens diárias uma brisa. Além disso, o Parque Ecológico Vila Prudente é um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. Com uma atmosfera amigável e segura, a Vila Industrial é um lugar onde os vizinhos se tornam amigos e a sensação de comunidade é forte. Venha descobrir o charme da Vila Industrial - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana!
Localizada a poucos passos da Vila Industrial, a Praça do Samba é um espaço vibrante e animado, perfeito para desfrutar de eventos culturais e atividades ao ar livre. As instituições educacionais próximas, como o Colégio Castro Alves, EMEF Altino Arantes, E. E. Profª Maria da Glória Costa e Silva, entre outras, são conhecidas por seu alto padrão de ensino e pela formação integral dos alunos. A proximidade dessas escolas faz da Vila Industrial um local ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.
A área também abriga diversos centros de educação infantil como CEI Jardim Ana Rosa e CEI Fonte dos Sonhos, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos. O Napoli E.C 1979 e a Escola Nova Castelo oferecem excelentes opções para atividades esportivas e recreativas.
Para os amantes do futebol, o bairro conta com o Napoli E.C 1979, um clube com história rica e tradição no esporte. E não podemos esquecer das diversas opções de cuidado infantil como o CEI Leãozinho, que oferece um ambiente acolhedor e educativo para as crianças.
A Vila Industrial é verdadeiramente um bairro que tem tudo à sua porta - educação de qualidade, espaços verdes encantadores, uma comunidade acolhedora e uma localização imbatível na cidade de São Paulo. Venha viver o melhor da vida urbana na Vila Industrial!
Praça do Samba
Colégio Castro Alves
EMEF Altino Arantes
E. E. Prof.ª Maria da Glória Costa e Silva
Escola Estadual Joaquim Braga de Paula
EMEF Álvares de Azevedo
EMEF Prof. Francisco da Silveira Bueno
EMEI Gov. Carvalho Pinto
Emeief Maria Cecília Dezan Rocha
EMEI Profª Marisa Ricca Ximenes
E.E. Deputado Joaquim Gouveia Franco Júnior
CEI DIRET JARDIM GUAIRACA
EMEI BRENNO FERRAZ DO AMARAL
CEI JESUS MENINO
Cei Betel
CEI Fonte dos Sonhos
CEI Jardim Ana Rosa
Napoli E.C 1979
Escola Nova Castelo
CEI Leãozinho
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