Descubra o encanto de viver em um sobrado repleto de personalidade e bem-estar na Vila Granada, a 300 metros do metrô Guilhermina. Com 150 m² de área privativa criteriosamente distribuídos, esta residência oferece ambientes amplos e arejados: são três dormitórios – sendo uma suíte – perfeita para garantir privacidade e conforto, além de dois banheiros que atendem com praticidade toda a família. A sala integrada convida a momentos de convívio inesquecíveis, enquanto a cozinha e a área de serviço completam o layout funcional, pensado para o dia a dia agitado sem abrir mão da elegância. A fachada, com 5 metros de frente e 25 metros de fundos, assegura excelente aproveitamento de luminosidade natural.
O diferencial competitivo deste imóvel se ressalta na oferta de duas vagas de garagem cobertas, elemento quase raro em bairros centrais de São Paulo. Morar aqui significa desfrutar do melhor da Vila Granada: opções gastronômicas, bares charmosos e rodas de amigos ficam a poucos minutos, assim como escolas de referência, farmácias e um supermercado bem abastecido. Tudo isso sem trânsito exaustivo – basta caminhar até a estação Guilhermina para conectar-se a toda a cidade. Cada detalhe dessa localização foi pensado para otimizar seu tempo e transformar a rotina em um convite diário à vida urbana com qualidade.
Esse sobrado é o cenário ideal para quem busca aliar praticidade, segurança e charme em um só lugar. Se você valoriza espaços versáteis, privacidade e fácil acesso a serviços essenciais, chegou a hora de conhecer sua próxima conquista. Agende sua visita e sinta como é viver com o conforto e a conveniência que você e sua família merecem!
BENEFÍCIOS E DIFERENCIAIS:
Sistema de câmeras com som e voz (interna, quintal, rua)
Quintal e janelas com rede de proteção (ideal para quem tem gatos ou outros animais)
Quintal fundos coberto para lazer.
Cobertura retrátil de policarbonato no quintal/corredor
Pisos porcelanato retificado Ceusa e Eliana
Armários embutidos na cozinha, lavanderia e quartos.
Fogão novo Brastemp
Porta de 0,90 m (Facilita passagem de móveis)
Sol da manhã no corredor e frente, e o dia todo nos fundos;
Quintal, garagem e Fachada 100% Azulejados/Revestidos (pintura nunca mais)
Portão automático 2 motores
2° Portão (intermediário) para mais segurança.
Armários dos banheiros novos com material resistente a água.
Quartos com tela anti-mosquito
Garagem para 2 carros grandes (vagas soltas)
Utilizado material nobre, sem economia, argamassa weber quartzolit usada em piscinas, pisos e revestimentos de primeiríssima qualidade
Bairro: Vila Granada
Ponto de Referência: Proximo metro Guilhermina
Bem-vindo à Vila Granada, um encantador bairro de São Paulo, repleto de vida e personalidade. Este é um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes deliciosos, lojas de varejo vibrantes e parques verdejantes - perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios matinais. A Vila Granada é conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunitária, tornando-a o local ideal para famílias e profissionais jovens. Com fácil acesso ao transporte público e estradas principais, a mobilidade nunca será um problema. Além disso, o bairro é lar de escolas respeitadas e instalações médicas de alta qualidade. Se você está procurando um bairro que oferece uma vida equilibrada entre trabalho e lazer, a Vila Granada é o lugar para você. Invista em um estilo de vida superior na Vila Granada e descubra o que significa realmente viver bem!
Situada no coração da Vila Granada, a Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz é uma instituição de ensino renomada, conhecida por seu alto padrão acadêmico e ambiente de aprendizado acolhedor. Ao lado dela, temos o Colégio La Salle São Paulo e a EMEF Luis Washington Vita (II), que também são reconhecidos pela excelência em educação.
Para os entusiastas de automóveis, o Rodrigotto Comércio de Peças é um estabelecimento próximo que oferece uma ampla gama de peças automotivas de alta qualidade. As escolas estaduais Almirante Custódio José de Mello e Professora Maria de Carvalho Senne, juntamente com a EE Professor Theodomiro Emerique, reforçam ainda mais a forte presença educacional na região.
O bairro também abriga o EFORPE - DRE PENHA, Colégio Renascer do Ensino e CEI DIRET JARDIM POPULAR, proporcionando opções educacionais para todas as idades. Outras escolas notáveis incluem o Colégio Garcia Yago, Cei Jujubinha e a Escola Particular Escola Kairos.
Para suas necessidades diárias, o Supermercado e Horti Fruti Vila Ré estão a uma curta distância. A proximidade do CR.P.CONV MUNDO ENCANTADO, ESC.PART. VIRTUAL COLEGIO DE EDUCACAO INFANTIL, Escola de Educação Infantil Mundo Marinho e Escola Equilíbrio garantem que as necessidades educacionais dos mais jovens sejam atendidas. Por fim, o CCA SANTA CRUZ DE VILA RE e o Cei Dandinha 2 oferecem opções adicionais para o cuidado infantil. A Vila Granada é, sem dúvida, um bairro onde a educação e a conveniência se encontram.
Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz
Colégio La Salle São Paulo
EMEF Luis Washington Vita (II)
Escola estadual almirante Custódio José de Mello
E. E. Professora Maria de Carvalho Senne
EE Professor Theodomiro Emerique
EFORPE - DRE PENHA
Colégio Renascer do Ensino
CEI DIRET JARDIM POPULAR
Colégio Garcia Yago
Cei jujubinha
CR.P.CONV MUNDO ENCANTADO
ESC.PART. ESCOLA KAIROS
ESC.PART. VIRTUAL COLEGIO DE EDUCACAO INFANTIL
Escola Equilíbrio
CCA SANTA CRUZ DE VILA RE
Cei Dandinha 2
Rodrigotto Comércio de Peças
Supermercado e Horti Fruti Vila Ré
Escola de Educação Infantil Mundo Marinho
R$ 160,00
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