Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Ema, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 90,00, área construída 90,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Sobrado novo à venda na Vila Ema – 3 dormitórios, suíte com varanda, quintal e 2 vagas | Zona Leste – São Paulo/SP

Excelente oportunidade para quem busca sobrado novo, moderno e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.

Localizado na Vila Ema, este sobrado recém-construído possui 90 m² de área construída, com planta inteligente, ambientes integrados em conceito aberto e acabamento de alto padrão.

O imóvel oferece:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda
Sala de estar e jantar amplas e integradas
Cozinha em conceito aberto
3 banheiros bem distribuídos
Área de serviço/lavanderia ampla
Quintal privativo
Churrasqueira
Portão automático
2 vagas de garagem
Tomada exclusiva preparada para carro elétrico

A suíte conta com varanda privativa, proporcionando ventilação natural e excelente iluminação. Os ambientes são bem iluminados, funcionais e pensados para quem valoriza conforto, praticidade e design moderno.

 Localização estratégica na Vila Ema, em rua tranquila e valorizada, próxima a bares, restaurantes, supermercados, faculdades, farmácias, escolas, shoppings, lotéricas, metrô Vila Prudente, monotrilho e com fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste, além de ponto de ônibus na porta.

Área do terreno: 66 m²
Dimensões: 3,30 m de frente x 20 m de fundo

Valor de venda: R$ 565.000

Agende sua visita com a Zapparoli Imóveis
WhatsApp: (11) 94033-7799

Pontos Fortes

Sobrado novo
Pronto para morar
3 dormitórios
Suíte com varanda
Conceito aberto
Quintal privativo
Churrasqueira
2 vagas de garagem
Portão automático
Tomada para carro elétrico
Acabamento de alto padrão
Rua tranquila e região valorizada
Excelente localização na Vila Ema

Sobre o Bairro Vila Ema

Bem-vindo à Vila Ema, um bairro encantador no coração de São Paulo. Um verdadeiro tesouro escondido, repleto de charme e comodidades modernas. A Vila Ema é um bairro residencial tranquilo, perfeito para quem busca uma vida urbana equilibrada. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes aconchegantes, lojas boutique e mercados locais. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas de São Paulo. A Vila Ema também é conhecida por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando um ambiente relaxante e saudável para seus moradores. O bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde casas tradicionais até modernos apartamentos de luxo. A Vila Ema é o lugar perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em São Paulo. Descubra a Vila Ema e apaixone-se por este bairro vibrante e acolhedor!

A Vila Ema está rodeada por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a E.E. José Chediak, EMEF Professora Marlene Rondelli, Escola Estadual Professora Luiza Mendes Correa Souza, EMEF Cleômenes Campos e o Colégio De Ághape. Para os mais pequenos, há opções excelentes como a EMEI Vila Ema e a CEI DIRET ENEDINA DE SOUSA CARVALHO. A proximidade dessas escolas faz da Vila Ema um lugar ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

O bairro também é abençoado com várias opções de conveniência como o OXXO - São Lucas, OXXO - Solidonio e OXXO - Esquina Vila Ema, tornando as compras diárias uma tarefa fácil. Para os amantes de comida fresca, o Mercado Irmãos Fernandes oferece uma ampla variedade de produtos locais.

Além disso, a Vila Ema possui ótimas opções para atividades recreativas e fitness. O CTC Vila Ema é um local popular para esportes e atividades ao ar livre. Já o CR.P.CONV CAMPO BELO e o CR.P.CONV CLUBE DAS LETRINHAS são excelentes opções para quem busca diversão e entretenimento para as crianças.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que a Vila Ema seja um dos bairros mais desejados de São Paulo. Venha viver na Vila Ema e desfrute do melhor que a vida urbana tem a oferecer!