Sobrado para venda em São Paulo / SP, Parque Rodrigues Alves, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 175,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Novo à Venda: Conforto, Amplitude e Excelente Localização!

Este sobrado incrível, localizado em uma rua tranquila, oferece a combinação perfeita de conforto, amplitude e localização privilegiada. Em fase de acabamento, este imóvel de 175 metros quadrados é ideal para quem busca um lar espaçoso. Com 3 suítes, 2 sacadas, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha ampla, despensa, quintal, depósito e garagem para 4 carros, este sobrado está disponível por R$ 1.190.000,00.

Características que encantam:

• Conforto e privacidade: As 3 suítes são espaçosas e bem ventiladas, proporcionando o máximo de conforto e privacidade para você e sua família.

• Ambientes amplos e versáteis: A sala para dois ambientes,  oferece um espaço perfeito para criar um ambiente acolhedor e agradável para lazer e convivência.

• Funcionalidade e praticidade: Com um lavabo, cozinha ampla e despensa, o sobrado é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão do conforto.

• Espaço externo: O4 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para seus veículos

• Localização estratégica: O imóvel fica em uma rua tranquila, mas com fácil acesso a transporte público e comércios, garantindo a praticidade e comodidade do seu dia a dia.

Não perca a chance de garantir este sobrado novíssimo em uma localização privilegiada! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar. A apenas 15 minutos do Metrô Parada Inglesa, esta é a oportunidade que você esperava!

Sobre o Bairro Parque Rodrigues Alves

A rua principal tem calçada larga, trânsito leve e poucos carros estacionados, o que deixa o caminho seguro para as crianças brincarem depois da escola. As escolas públicas e privadas ficam a menos de 10 minutos a pé; a Escola Estadual Camargo Guarnieri está a 5 minutos, e o Colégio Notre Dame, que tem boas avaliações, leva 8 minutos andando. O ponto de ônibus fica logo na esquina, então dá pra ir ao centro em 15 minutos de ônibus.

O comércio do dia a dia tem tudo que a família precisa. Tem padaria com pão fresquinho, supermercado com frutas e verduras, farmácia aberta até tarde e alguns cafés onde as crianças podem tomar um lanche. Tudo isso fica na mesma quadra, então dá pra fazer as compras a pé e ainda voltar rápido para casa.

Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos e casas geminadas com quintal pequeno. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dentro da faixa que famílias de classe média costumam buscar. As unidades costumam ter varanda ou área de serviço, o que ajuda na rotina com crianças.

O ritmo das ruas é tranquilo. De manhã, os pais caminham com os filhos até a escola, e à tarde as crianças se encontram no parque da esquina para brincar. À noite, as luzes da rua ficam acesas e o barulho diminui, o que dá uma sensação de segurança para quem volta do trabalho.

O que faz as famílias ficarem aqui é a combinação de tudo perto: escola, comércio, transporte e um ambiente onde dá pra deixar as crianças brincar sem preocupação. Essa praticidade faz do Parque Rodrigues Alves um lugar que realmente ajuda no dia a dia de quem tem filhos em idade escolar.