Sobrado 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 vagas venda R$: 680.000,00
📍(À 100 metros do MC Donald´s Avenida João XXIII)
✅ 3 Dormitórios (sendo 01 suíte).
✅ Sala
✅ Lavabo.
✅ Cozinha.
✅ Banheiro social.
✅ Lavanderia coberta.
✅ Entrada lateral.
✅ Quintal coberto.
✅ Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha.
✅ Área de terreno 5x25 = 125m².
✅ Área construída 125m².
💰 Venda R$ 680.000,00
💰 IPTU 2023 R$ 189,47 ano
Para agendar visita entre em contato:
Leandro 11 97111.1101
Creci 144038
Bairro: Jardim Piqueroby
As ruas do Jardim?Piqueroby são largas e bem cuidadas, o que facilita o trânsito de bicicletas e carrinhos de bebê. O asfalto está em bom estado e há calçadas contínuas quase em toda a extensão do bairro, o que dá mais tranquilidade para quem sai com crianças pequenas.
Para quem tem filhos em idade escolar, há opções de ensino bem próximas. A Escola Municipal Jardim?Piqueroby fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das residências e o Colégio Estadual Vila?Madalena está a uns dez minutos de caminhada. Também tem algumas creches particulares espalhadas pela região; dá pra escolher entre elas sem precisar usar carro todo dia.
No dia a dia tudo que a família precisa está ali na esquina. Tem padaria aberta cedo, supermercado com balcão de frutas e verduras frescas e farmácia que funciona até tarde. Um ponto de ônibus fica na rua principal e leva cerca de quinze minutos para chegar ao centro da cidade ou à estação de metrô mais próxima. Para quem prefere caminhar, dá pra ir ao parque da vizinhança em poucos minutos e ainda encontrar um pequeno parque infantil bem equipado.
Os imóveis do bairro costumam ser casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, boa ventilação e quintal suficiente para as crianças brincarem livremente. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento. O ritmo das ruas é calmo; não há muito barulho de trânsito pesado e os vizinhos costumam se conhecer bem, criando um ambiente onde as crianças podem brincar ao ar livre sem preocupação constante.
EMEF Dr. João Naoki Sumita
E. E. Brigadeiro Eduardo Gomes
Externato Nossa Senhora do Sagrado Coração
VER.
Escola Estadual Cesar Marengo
EMEI JOAO RUBENS MARCELO
Colégio Crescer Vila Formosa
Primo Amore
Escola Bambinos
Escola de Educação Infantil Alegria & Cia
Folia & Cia.?
OXXO - Piqueroby
Nova Belgica
MERCEARIA TRUMAIN
Escola Estadual Almerinda Rodrigues Mello
CLINICUORE
Clínica Especializada de Vila Formosa
Feira Livre Av. Antônio Manograsso (Sábados)
Auto Peças Brandão
Parque Linear Ipiranguinha
R$ 20,00
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