Sobrado para venda em São Paulo / SP, Jardim Guairaca, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 314,00, área construída 314,00

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Descrição do Imóvel

Imagine viver em um sobrado de personalidade marcante, com 314 m² de área construída distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados. No piso térreo, a sala de estar e a sala de jantar integradas revelam acabamentos de qualidade e conduzem à cozinha prática e elegante, equipada para receber a família e amigos. Ainda neste nível, encontra-se um lavabo de apoio e um escritório versátil, ideal para quem busca conforto e produtividade sem abrir mão do convívio harmonioso. A área de serviço anexa a cozinha garante privacidade e funcionalidade, enquanto a churrasqueira acolhe encontros com os amigos e familiares, proporcionando bons momentos em casa.

No pavimento superior, o hall de circulação direciona para três dormitórios, sendo um deles suíte com banheiro privativo com banheira e closet e ainda tem uma sacada voltada para rua tudo com acabamento refinado. Os outros dois quartos compartilham um banheiro social, todos projetados para oferecer amplitude e conforto acústico. Com quatro vagas de garagem subterraneas, com portão automatico, este sobrado atende às necessidades de famílias que prezam pela segurança e praticidade no dia a dia. A planta inteligente do terreno – 7 metros de testada por 22,80 metros de profundidade – assegura áreas externas bem aproveitadas e privacidade nas laterais.

Localizado em Jardim Guairaca, na zona Leste de São Paulo, este imóvel conecta você a uma rede completa de conveniências: bares e restaurantes diversificados a poucos passos, escolas renomadas, farmácias e supermercado de fácil acesso. A região também conta com opções de transporte que facilitam o deslocamento para o centro e demais bairros. Não perca a oportunidade de residir em um endereço que combina espaço, estilo de vida e conveniência. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste sobrado único!

Sobre o Bairro Jardim Guairaca

Venha descobrir o Jardim Guairaca, um verdadeiro tesouro escondido no coração de São Paulo. Este bairro residencial oferece uma qualidade de vida excepcional, com suas ruas arborizadas, tranquilidade inigualável e proximidade com tudo que você precisa. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se o local perfeito para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor para criar seus filhos. Com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques ao redor, o Jardim Guairaca é um convite à vida ao ar livre. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a restaurantes sofisticados, centros comerciais e opções culturais vibrantes. Aproveite o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da cidade grande. No Jardim Guairaca, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Conheça o Jardim Guairaca e apaixone-se por este charmoso bairro paulistano!

Bem-vindo ao Jardim Guairaca, um bairro que se destaca pela excelência educacional, com instituições renomadas como o Colégio Castro Alves e a Escola Estadual Joaquim Braga de Paula. Para os mais jovens, a EMEF Álvares de Azevedo e a EMEF Presidente Prudente de Morais são opções incríveis para uma educação de qualidade. O bairro também é lar da EMEF Professora Áurea Ribeiro Xavier Lopes e da Escola Estadual Branca De Castro Do Canto E Mello, proporcionando um ambiente educacional diversificado e enriquecedor.

No Jardim Guairaca, as opções de ensino infantil são vastas, com a EMEI Profª Marisa Ricca Ximenes e a EMEI Prof. Antonio Rubbo Muller, além dos centros de educação infantil CEI DIRET JARDIM GUAIRACA e CEI JESUS MENINO. Para os pequeninos, o bairro oferece o carinho e cuidado do Cei Betel, CEI Fonte dos Sonhos e CEI Jardim Ana Rosa.

A proximidade com o OXXO - São Lucas facilita as compras do dia a dia, enquanto a Escola e Berçário Planeta Baby garante um início de vida escolar seguro e acolhedor para seus filhos. No Jardim Guairaca, você encontrará uma comunidade acolhedora que valoriza a educação e o bem-estar familiar. Venha viver no Jardim Guairaca e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!