- Código: CA062VE
Sobrado para Venda no bairro Jardim Avenida, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Estrada de Itapecerica , ponto de referência Estação Capão Redondo .
Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala.
Área Total de 160,00 m², Área Privativa de 100,00 m², Área Construída com 100,00 m².
Valor do Imóvel R$ 780.000,00, IPTU R$ 0,01.
Acabamentos: Piso frio.
Características: Portão Eletrônico, Móveis Planejados, Banheiro, Área de Serviço, Churrasqueira, Copa, Cozinha, Dormitório, Sacada, Sala de Estar, Sala de estar e Jantar, Sala de Jantar, Vaga coberta, Vaga descoberta.
Lazer: Área Verde, Churrasqueira.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Estação do metrô, Feira livre, Ponto de ônibus, Posto de saúde, Sesc Campo limpo, Transporte público.
Bairro: Jardim Avenida
Zona: Sul
Região: Estrada de Itapecerica
Ponto de Referência: Estação Capão Redondo
Em Condomínio: Não
Pavimento: 2
A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Jardim?Avenida é a tranquilidade das ruas. As avenidas são largas, o trânsito costuma ser leve e tem bastante faixa de pedestres. As crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação, porque o fluxo de carros é baixo e os vizinhos costumam estar por perto.
Nas redondezas tem duas escolas públicas bem avaliadas, a Escola Municipal Maria?Lúcia e o Colégio Estadual Paulo?Freire. Ambas ficam a menos de 10?minutos a pé da maioria dos blocos. Dá pra levar a criança para a aula e voltar em menos de quinze minutos, sem precisar de carro. O acesso ao transporte público também é fácil, com linhas de ônibus que passam a poucos quarteirões.
Para quem precisa comprar pão, leite ou fazer alguma refeição rápida, o comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia na rua principal. Também há algumas lanchonetes e um pequeno mercado de frutas que abre cedo. Tudo isso dá pra ir a pé, o que ajuda a economizar tempo e dinheiro.
Os apartamentos aqui são em sua maioria de dois a três quartos, com varanda ou sacada. O padrão de construção varia entre edifícios de quatro andares e condomínios mais modernos de oito. Os preços são compatíveis com a região, e a maioria das unidades tem área de serviço separada, o que facilita a rotina das famílias. Alguns blocos ainda têm playground no próprio condomínio.
No dia a dia, o ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter o bairro vivo. As praças próximas recebem atividades de bairro nos fins de semana, como aulas de dança e feiras de artesanato. Essa combinação de segurança, escolas próximas, comércio acessível e moradias práticas faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar a longo prazo.
Hospital Central Sul
Colégio Adventista Ellen G. White
Escola Estadual Miguel Munhoz Filho
Escola Adventista de Campo de Fora
Escola São Vicente de Paulo
Escola Estadual Professora Zenaide Avelino Maia
Escola Estadual Jorge Andrade
Colegio Lidia Camacho
Colégio Casi
CEI INDIR CAPAO REDONDO I
Colégio Ipê - Sistema Objetivo
Parque Santo Dias
ESCOLA ESTADUAL PROFESSORA CAROLINA CINTRA DA SILVEIRA
Colégio Prelúdio Unidade 1
EMEF Gianfrancesco Guarnieri
EE Jardim Ipê
CEI DIRET PAULO COCHRANE SUPLICY
ESC.PART. CRESCER E APRENDER
Roniga Mercado
Centro Médico Hospital Central Sul
R$ 0,01
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