Sobrado para venda em São Paulo / SP, Cidade Líder, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 135,00

Descrição do Imóvel

🏡 CONFORTO E MOBILIDADE: SUA NOVA CASA PRÓXIMA AO METRÔ ARTUR ALVIM!!!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e estilo nesta casa de 135 m², ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. ✨
🛌 AMBIENTES QUE ACOLHEM
Ao entrar, você será recebido por espaços bem distribuídos e iluminados:

• 03 Dormitórios amplos: Sendo uma elegante suíte privativa para o seu máximo descanso. 💤
• Banheiros Modernos: 03 banheiros com acabamentos de excelente qualidade. 🚿
• Flexibilidade: Quartos espaçosos, perfeitos para crianças, hóspedes ou para montar seu home office. 💻

• 02 Vagas de Garagem: Segurança e facilidade para o seu dia a dia. 🚘
• Quintal Privativo: Espaço com área destinada à churrasqueira, convidando a momentos de lazer e confraternização ao ar livre. 🥩🍻

• 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Conectividade: Localização estratégica próxima à estação de Metrô Artur Alvim, garantindo facilidade de deslocamento pela cidade. 🚇
• Lazer e Compras: Proximidade com o Shopping Aricanduva, oferecendo uma vasta gama de lojas, serviços e entretenimento. 🛍️
• Educação e Facilidades: Região servida pela Universidade UNIP, escolas de renome, supermercados e diversas linhas de ônibus. 🎓🌳

Pontos Fortes

✨ Localização Privilegiada: Situada em um ponto estratégico próximo ao Metrô Artur Alvim e ao Shopping Aricanduva, garantindo total facilidade de locomoção e acesso rápido a uma infraestrutura completa de lazer, compras e serviços. 🚇🛍️

✨ Espaço e Privacidade: Com 135 m² de área bem distribuída, a casa oferece três dormitórios amplos, incluindo uma suíte elegante, proporcionando o conforto e a privacidade que sua família merece. 🛌💤

✨ Lazer Particular: O imóvel conta com um quintal privativo com área para churrasqueira, o ambiente perfeito para momentos de descontração, churrascos e memórias inesquecíveis ao ar livre. 🥩🍻

✨ Comodidade Urbana: Garagem para duas vagas e proximidade com a UNIP, escolas e supermercados, unindo a segurança de um lar espaçoso com a praticidade de ter tudo ao seu alcance. 🚘🎓

Sobre o Bairro Cidade Líder

Encravado no coração vibrante de São Paulo, o bairro Cidade Líder se destaca como um refúgio urbano cobiçado. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, é um bairro que mescla o charme da vida tranquila com a conveniência da cidade grande. Com uma infraestrutura invejável, oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais prósperos e instalações recreativas de primeira linha. O bairro é pontilhado com parques verdejantes e áreas de lazer, proporcionando um respiro revigorante do ritmo acelerado da cidade. A proximidade com importantes vias de acesso torna a Cidade Líder um local estratégico para quem busca mobilidade. A diversidade cultural é outro ponto forte, com uma variedade de restaurantes e espaços culturais que refletem a rica tapeçaria da metrópole paulistana. Se você está em busca de um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, venha descobrir o que a Cidade Líder tem a oferecer. Este é o bairro perfeito para quem busca harmonia entre trabalho, lazer e vida familiar.


Complementando a rica tapeçaria da Cidade Líder, encontramos uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Diretoria Regional de Educação Itaquera, o Centro Integrado de Educação de Jovens e Adultos - Itaquera, a Escola Estadual Professora Luzia de Queiroz e Oliveira, e o Colégio Raízes. Estas escolas garantem um ensino de qualidade para todas as idades, desde a infância até a idade adulta.

Além disso, a proximidade com a EMEF Padre Serafim Martinez Gutierrez e a EMEF Sebastião Francisco, O Negro, proporciona opções adicionais para a educação dos seus filhos. As creches locais como o CEI Matias Bonar Gonzalez e o CEI Balão de Bolinhas oferecem um ambiente seguro e estimulante para os mais pequenos.

A Cidade Líder também abriga espaços verdes encantadores como a Praça 7 - Cidade Líder e o Hortifruti Praça 7, perfeitos para passeios ao ar livre e atividades recreativas.

Para os amantes da literatura e escrita, o Colégio Escrevivendo é uma opção única que une educação com criatividade. A ETEC Tereza Nunes também está nas proximidades, oferecendo cursos técnicos que podem impulsionar sua carreira.

Viva na Cidade Líder e desfrute do melhor que São Paulo tem para oferecer em termos de educação, lazer e qualidade de vida!