Sobrado para venda em São Paulo / SP, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2000, área total 200,00

Descrição do Imóvel

Casa isolada com 170 m² entre Chácara Santo Antônio e Granja Julieta — tranquilidade, espaço e elegância

Em uma rua estritamente residencial e silenciosa, esta casa isolada (não geminada) oferece um dos diferenciais mais valorizados da região: privacidade e amplitude em um endereço estratégico entre Chácara Santo Antônio e Granja Julieta.

Com 170 m² de área construída, o imóvel combina charme, conforto e funcionalidade em um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida em um ambiente acolhedor.

Interiores elegantes e muita luz natural

Logo na entrada, a casa impressiona pela abundância de luz natural, que valoriza o piso de madeira nobre Cumaru presente em toda a residência.

O andar térreo foi projetado para convivência e bem-estar, com uma ampla sala para três ambientes, permitindo diferentes usos:

• Espaço para sala de jantar

• Ambiente ideal para home theater ou sala de TV

• Área de recepção ou estar

Este pavimento também conta com cozinha funcional e lavabo, atendendo perfeitamente à rotina da casa e às ocasiões em que se recebe convidados.

Área íntima confortável no andar superior

No piso superior, a área íntima oferece três dormitórios amplos e bem ventilados.

A suíte principal se destaca como um espaço de descanso confortável e reservado, enquanto os outros dois quartos são versáteis e podem ser utilizados como dormitórios adicionais, quarto de hóspedes ou home office.

Todo o ambiente mantém o piso de madeira Cumaru, trazendo continuidade estética e um toque sofisticado.

Edícula completa e versátil

Nos fundos da casa encontra-se um grande diferencial: uma edícula independente, que amplia as possibilidades de uso do imóvel.

Este espaço conta com:

• 2 dormitórios adicionais

• Banheiro completo

• Lavanderia dedicada

A edícula pode ser utilizada como estúdio privativo, academia, espaço de trabalho, ateliê ou acomodação para funcionários, oferecendo independência e flexibilidade.

Localização privilegiada e vida de bairro

Localizada em uma rua tranquila entre as ruas Verbo Divino e Alexandre Dumas, na Chácara Santo Antônio, a casa está a poucos passos de um comércio variado e da atmosfera acolhedora do bairro.

Nas proximidades você encontra:

• Casa de Livros

• Supermercado Dia

• Farmácias

• Bares e restaurantes

• A tradicional feira de quarta-feira na Rua Alexandre Dumas, conhecida pelo pastel com caldo de cana

• Parque Severo Gomes, um dos espaços verdes mais agradáveis da região.

A área também reúne excelentes escolas, como:

• Cultura Inglesa

• Pueri Domus

• Johann Gauss

E uma ótima oferta gastronômica, incluindo:

• Restaurante espanhol Carmen La Loca

• Tradicional alemão Vilas Erich

• Pizzaria Paulino

Mobilidade e acesso fácil

O bairro possui acesso rápido a importantes vias da cidade, como:

• Avenida Santo Amaro

• Marginal Pinheiros

Para quem utiliza transporte público, a região conta com:

• Estação Granja Julieta (Linha Esmeralda da CPTM)

• Estação Borba Gato (Linha Lilás do metrô)

• Diversas linhas de ônibus.

Uma casa que reúne tranquilidade, espaço, localização estratégica e qualidade de vida, ideal para quem deseja viver com conforto em uma das regiões mais completas da zona sul de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.

Sobre o Bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Descubra a Chácara Santo Antônio, um bairro vibrante e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma qualidade de vida excepcional, repleta de conveniências ao seu redor. A região é conhecida por sua diversidade de restaurantes, lojas e parques, criando um ambiente urbano animado e dinâmico. O bairro também é lar de diversas empresas multinacionais, proporcionando excelentes oportunidades de emprego. As escolas são bem avaliadas e há uma ampla variedade de opções para lazer e cultura. Além disso, a Chácara Santo Antônio tem fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Santo Amaro. Aqui você encontra uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial com o agito comercial. Um lugar perfeito para quem busca viver em um bairro moderno, com infraestrutura completa e ótima mobilidade urbana. Venha experimentar o charme e a praticidade da Chácara Santo Antônio!

A Chácara Santo Antônio é cercada por pontos de interesse que tornam a vida ainda mais conveniente e prazerosa. A poucos minutos de distância, você encontrará o Morumbi Shopping e o Shopping Parque da Cidade, perfeitos para um dia de compras ou uma noite de entretenimento. Para os amantes da natureza, o Parque Severo Gomes oferece um refúgio verde no coração da cidade.

A educação é uma prioridade na Chácara Santo Antônio, com instituições renomadas como a Escola Bilíngue Pueri Domus - Verbo Divino, Humana Magna - Unidade Verbo Divino e Sainte Marie Chácara Santo Antônio. Além disso, o bairro abriga diversas outras escolas de qualidade, como o Colégio Objetivo Paz, EMEF JOAQUIM CANDIDO DE AZEVEDO MARQUES, DES., Escola Estadual Padre Saboia de Medeiros, EMEBS ANNE SULLIVAN e Johann Gauss Escola.

Os moradores também têm acesso a várias conveniências como as lojas OXXO - Dumas, OXXO - Egídio e OXXO - Chácara Brasiliense. A Praça do Morumbi Shopping é um local popular para relaxar e socializar. A Clínica de Repouso Parque Julieta oferece cuidados médicos de alta qualidade e a Escola Modulus Berçário e Infantil proporciona um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. E para quem busca um momento de pausa durante o dia, o Smart Break é a opção ideal.