- Código: SO031
Descubra uma oportunidade única de investimento na Zona Norte paulistana: um sobrado versátil no Jardim São Paulo, a apenas 500 metros do Metrô. Com localização estratégica, este imóvel se destaca pela facilidade de acesso às principais avenidas e vias de grandes fluxos e pela proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, apesar de estar localizado em rua bem traquila. Para quem busca diversificar o portfólio com empreendimentos de alto potencial, a região apresenta constante valorização e demanda por serviços como clínicas, laboratórios, coworkings, hostels, espaços de estética, casas de repouso, laboratórios, etc.
Com 390 m² de área privativa e terreno de 435 m² (frente de 15 m e fundos com 28,50 m), o sobrado oferece amplas possibilidades de layout. São quatro dormitórios – sendo duas suítes –, dois banheiros sociais, três salas multifuncionais mais salão de festas e quatro vagas de garagem. Cozinha equipada com armários, copa, área de serviço e edícula composta por dormitório e banheiro de funcionário garantem infraestrutura completa. Espaço gourmet com churrasqueira, quintal, lavanderia e lavabo agregam conforto e versatilidade ao imóvel além da possibilidade de adequá-lo a diferentes perfis de locatários.
Investidores encontrarão neste sobrado o equilíbrio perfeito entre o próprio negócio e potencial de renda. A estrutura sólida, aliada à excelente vizinhança e ao fácil acesso ao transporte público, cria cenário propício para projetos de modernização e alta taxa de ocupação. Agende uma visita e confira como este imóvel pode impulsionar seus resultados financeiros, uma chance rara de garantir retorno consistente em um dos bairros mais promissores de São Paulo.
Avalia-se carência para adequação do seu negócio à estrutura do imóvel, que oferece grande diversificação de possíveis layouts. Visitas somente com dia e hora marcados (11) 3427-9442 e 2231-7250 - WhatsApp (11) 94534-0873.
Bairro: Jardim Sao Paulo(Zona Norte)
Em Condomínio: Não
Pavimento: 3
Bem-vindo ao Jardim São Paulo, um dos bairros mais charmosos e desejados da Zona Norte de São Paulo. Este é um local privilegiado, com uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a todas as regiões da cidade. O bairro é repleto de árvores e praças, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor para você e sua família. Com uma variedade de imóveis de alto padrão, o Jardim São Paulo é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e centros comerciais. Além disso, o bairro conta com a estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna do metrô, facilitando ainda mais a mobilidade dos moradores. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim São Paulo, um bairro que une tradição e modernidade em perfeita harmonia.
Continuando nossa jornada pelo Jardim São Paulo, é importante destacar a proximidade com o Hospital HSANP e o Centro Clínico Zona Norte da Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso rápido e eficiente a serviços de saúde de qualidade. Para os amantes de compras e lazer, o Shopping Metrô Jardim São Paulo e o Santana Shopping são verdadeiros paraísos urbanos, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.
A educação também é um ponto forte no Jardim São Paulo. O bairro abriga diversas escolas renomadas como a Escola Estadual Buenos Aires, Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases, Colégio Imperatriz Leopoldina - CIL, Elite Rede de Ensino - Santana, Escola Estadual Professor Antonio Lisboa, CEPAV. Colégio estadual Padre Antonio Vieira e Escola Estadual Doutor Octávio Mendes.
Para quem busca atividades ao ar livre, a Praça Margarida A. Gimenez e o Mirante de Santana são espaços perfeitos para passeios em família ou exercícios matinais. E não podemos esquecer dos serviços médicos especializados disponíveis na Clínica de Fraturas Zona Norte e na Policlínica Real.
Viver no Jardim São Paulo significa estar cercado por facilidades e conveniências que proporcionam uma vida plena e tranquila. Venha descobrir este bairro incrível!
Hospital HSANP
NotreDame Intermédica
Trasmontano Saúde - Centro Médico Santana
Clínica de Fraturas Zona Norte
Centro Clínico Zona Norte
Shopping Metrô Jardim São Paulo
Santana Shopping
Escola Estadual Buenos Aires
Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases
Colégio Imperatriz Leopoldina - CIL
Elite Rede de Ensino - Santana
Escola Estadual Professor Antonio Lisboa
CEPAV. Colégio estadual Padre Antonio Vieira
Escola Estadual Doutor Octávio Mendes
CPA/M-3
Prof.
E.E. República da Bolívia
Praça Margarida A. Gimenez
Mirante de Santana
Policlínica Real
R$ 1.600,00
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