Sobrado para aluguel em São Paulo / SP, Ipiranga, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área total 160,00, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

🔶 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! SOBRADO COMERCIAL A 100m DO METRÔ ALTO DO IPIRANGA 🔶

📍 Localização estratégica: apenas 100 metros da Estação Alto do Ipiranga, próximo à Rua Vergueiro, Gentil de Moura e Dr. Elísio de Castro. Região de grande fluxo, visibilidade e credibilidade para o seu negócio.
✨ Destaques do Imóvel
•     Área total: 160 m²
•     3 quartos / 3 banheiros
•     5 vagas de garagem – raridade na região
•     3 amplas salas
•     2 no pavimento superior
•     1 no pavimento inferior
•     Copa funcional para apoio
•     Depósito para organização e estoque
•     Fachada imponente que valoriza sua marca

🚀 Ideal para
•     Escritórios
•     Clínicas
•     Consultorias
•     Estúdios
•     Empresas que buscam credibilidade e praticidade no dia a dia

💰 Valor da locação: R$ 6.500/mês
📞 Não perca tempo — este é o ponto que vai elevar o padrão da sua empresa!
 

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
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Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!