Sobrado em Condomínio para venda em São Paulo / SP, Vila Madalena, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2025, área total 256,00, área construída 256,00

Descrição do Imóvel

Você já parou pra pensar em quanto da sua vida é desperdiçada parado no trânsito? Ou como seria bom chegar em casa e ter um espaço só seu, com quintal para o churrasco em família, liberdade para seus filhos brincarem e seu pet correr solto?
Morar em apartamento pode parecer prático… até que você começa a sentir falta da liberdade, do verde, do silêncio, do espaço.

Agora imagine viver em uma casa com jardim privativo, rooftop personalizável, em uma rua tranquila e a poucos minutos da Faria Lima e do metrô Vila Madalena — com tudo o que você precisa no entorno: escolas, supermercados, farmácia, bares, restaurantes e shoppings.

Apresentamos o CUBE XL Vila Madalena — um projeto internacionalmente premiado de alto padrão, que entrega conforto, localização privilegiada, arquitetura autoral e grande potencial de valorização.

✅ 256m² bem distribuídos
✅ 3 vagas + espaço para moto
✅ Jardim privativo: ideal para seu pet, piscina ou área gourmet
✅ 3 quartos + rooftop versátil: transforme em suíte master, escritório, espaço zen ou o que sua imaginação permitir
✅ Condomínio fechado com apenas 8 casas — privacidade total

Tudo isso por R$14.500/m², um valor extremamente abaixo da média da região (R$25.148/m²), com condomínio acessível (R$979,87) e IPTU parcelado (10x R$335,93).

Além de morar bem, você estará investindo em um patrimônio com design consagrado, premiado em Milão e Los Angeles por sua excelência em arquitetura residencial.

Você merece mais do que quatro paredes.
Você merece viver em um espaço que respeita seu tempo, sua rotina e o seu estilo de vida.

Mas atenção: são apenas 8 unidades.
E oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Quer saber mais?
Chame agora no WhatsApp (11) 96346-0130 e receba todos os detalhes.

Seu novo lar começa com uma conversa.

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Vila Madalena

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.