Sobrado Comercial para venda em São Paulo / SP, Perdizes, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 210,00, área construída 110,00

Descrição do Imóvel

Em um dos bairros mais desejados da zona oeste de São Paulo, existe um tipo de imóvel que quase não aparece no mercado: compacto, versátil e estrategicamente posicionado. Este sobrado comercial em Perdizes é exatamente isso.

São 110 m² de área construída em um terreno de 100 m². Na prática? Um espaço inteligente, fácil de adaptar, com baixo custo de manutenção e alto potencial de valorização.

Se você está cansado de pagar aluguel, sabe o quanto isso corrói sua margem todos os meses. Se já tem negócio próprio, entende que localização não é detalhe — é faturamento. Aqui você se posiciona perto de bares e restaurantes movimentados, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Fluxo constante de pessoas. Visibilidade. Conveniência.

O sobrado conta com dois dormitórios que podem ser convertidos facilmente em salas comerciais ou escritórios, dois banheiros (essencial para operação comercial), sala principal, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. Um layout que permite desde consultório, escritório, estúdio, até atendimento personalizado.

Valor do imóvel: R$ 790.000,00
IPTU: R$ 217,00

Em Perdizes, encontrar um imóvel comercial com essa configuração, nessa faixa de preço e com esse potencial é cada vez mais raro. A oferta é limitada e imóveis bem localizados não ficam disponíveis por muito tempo.

Se você enxerga oportunidade antes da maioria, esse pode ser o próximo passo estratégico do seu negócio ou do seu investimento.

Clique em saiba mais e fale agora pelo número (11) 96346-0130.
Imóveis assim não esperam decisão demorada — e quem entende de mercado sabe disso.

Sobre o Bairro Jardim das Perdizes

Bem-vindo ao Jardim das Perdizes, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Este paraíso urbano é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar cercado por uma vasta gama de serviços e comércios, como escolas renomadas, restaurantes gourmet e shoppings sofisticados. O Jardim das Perdizes também é famoso por suas áreas verdes, oferecendo um refúgio tranquilo em meio à agitação da metrópole. Seu planejamento urbano moderno e infraestrutura completa fazem deste bairro um verdadeiro sonho para quem deseja viver em São Paulo. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Descubra o prazer de viver no Jardim das Perdizes, onde a qualidade de vida se encontra com a conveniência urbana. Este é o lugar perfeito para você chamar de lar!

Apenas a uma curta distância do Jardim das Perdizes, você encontrará o deslumbrante Parque Jardim das Perdizes, um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades, a PROVIG - Escola de Vigilantes e a Beit Yaacov Escola são instituições de ensino renomadas na região.

O bairro também abriga diversas opções de compras convenientes, como o Carrefour Express Jardim das Perdizes e o Mercado Canoa. A proximidade com a Escola Estadual Raul Cortez e a Pearson Education do Brasil torna este local ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Os entusiastas do fitness irão adorar a Oxigenio Academia de Ginástica e o Daikin Training Center, enquanto os amantes da culinária podem se deliciar no Havanna Café ou explorar as opções gastronômicas no Espaço de Eventos Pompéia Gastronômica.

O Jardim das Perdizes também está próximo à Praça Francisco Matarazzo, um espaço público vibrante onde os moradores podem relaxar e socializar. Para os mais jovens, o E.A.I. Espaço de Aprendizado Interativo oferece um ambiente estimulante para aprendizado e desenvolvimento.

Por fim, mas não menos importante, o bairro abriga a Barça Academy Pro Barra Funda, perfeita para os aspirantes a jogadores de futebol. Venha viver no Jardim das Perdizes e experimente tudo isso bem ao seu alcance!