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Sobrado Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Gomes Cardim, 3 banheiros, 2 garagens, construido em 2000, área total 180,00, área construída 180,00

- Código: 543

  • Locação: R$ 5.500,00
  • IPTU: R$ 440,00

180,00 m2
2 Vagas
3 Banheiros

Descrição do Imóvel

Montar uma operação em um sobrado de 180m² na Vila Gomes Cardim é, antes de tudo, garantir que o dia a dia da equipe e o fluxo de clientes funcionem sem os gargalos comuns do Tatuapé. A dinâmica aqui é prática: você tem cinco salas bem distribuídas que permitem separar a área administrativa do atendimento ao público, mantendo a privacidade necessária para reuniões ou foco total no escritório. Ter duas vagas de garagem com portão eletrônico e cobertura resolve aquela preocupação constante com segurança e agilidade na chegada, enquanto a proximidade com o metrô e a rede de serviços do bairro facilita o acesso para quem vem de fora. É o tipo de imóvel sólido, construído no ano 2000, que passa a credibilidade de um negócio já estabelecido e maduro.

A estrutura interna foi pensada para quem passa o dia todo no local e precisa de conforto real, não apenas uma fachada bonita. A copa e a área de serviço são independentes, a despensa ajuda a manter o estoque ou materiais de escritório organizados e ainda sobra espaço para uma churrasqueira, o que humaniza o ambiente de trabalho e serve como um respiro necessário no final do expediente. Estar cercado por farmácias, shoppings e bons restaurantes significa que qualquer necessidade da empresa é resolvida em dez minutos de caminhada. Se você está analisando o mercado da Zona Leste em busca de um ponto que equilibre metragem generosa com custo fixo previsível, vale a pena agendar uma visita para entender como os espaços se conectam com o seu projeto atual.

Bairro: Vila Gomes Cardim

Zona: leste

Região: Tatuapé

Sobre o Bairro Vila Gomes Cardim

Situado no coração de São Paulo, Vila Gomes Cardim é um bairro que exala charme e vitalidade. Este bairro próspero é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de atrações culturais, gastronômicas e comerciais. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, enquanto mantém a sensação acolhedora de uma comunidade unida.

Vila Gomes Cardim é um bairro vibrante e seguro, com uma atmosfera animada que atrai famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários. O bairro é bem servido por transportes públicos, garantindo conveniência para os residentes.

O bairro também é conhecido por sua diversidade gastronômica, com uma variedade de restaurantes que atendem a todos os gostos. A vida noturna é igualmente empolgante, com uma seleção de bares e clubes elegantes.

Além disso, Vila Gomes Cardim possui excelentes escolas e parques verdes, tornando-o ideal para famílias. Os amantes do fitness também irão apreciar as várias academias e centros de bem-estar disponíveis.

Viva em Vila Gomes Cardim e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

A Vila Gomes Cardim, localizada em São Paulo, é cercada por renomadas instituições de saúde como o Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco, especializado em urgência e emergência, e o Hospital Sílvio Romero. A proximidade com o Centro Médico São Luiz Anália Franco garante consultas e atendimentos multidisciplinares de qualidade aos moradores.

Para famílias com crianças e jovens, a oferta educacional é ampla e diversificada. O bairro abriga escolas de alto padrão como o Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Amorim, EMEF Jackson de Figueiredo, Colégio Lumiére e Colégio Santo Antonio de Lisboa. Para aqueles que buscam preparação para vestibulares, o Cursinho Objetivo Tatuapé e o Colégio Objetivo Tatuapé são opções excelentes.

O Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira) proporciona um espaço verde para lazer e atividades ao ar livre. Para quem busca cuidados com a saúde física, a região conta com academias como a OXXO - Vitta e clínicas especializadas como a Clínica Monte Serrat.

Além disso, o bairro está próximo ao Red'O Outlet, perfeito para quem aprecia compras de qualidade. Viver na Vila Gomes Cardim é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida no coração de São Paulo.

O que tem próximo de Vila Gomes Cardim:

Hospital

Emergência São Paulo SP

Hospital Sílvio Romero

São Paulo SP

HSPM Carrão

CLÍNICA MONTE SERRAT MEDICINA ESPECIALIZADA

Escola

Colégio Agostiniano Mendel

EE Prof. João Borges

Colégio Amorim

Cursinho Objetivo Tatuapé

Colégio Objetivo Tatuapé

Sesi 434

EMEF Jackson de Figueiredo

Colégio Lumière

Colégio Santo Antonio de Lisboa

EE PEI Professor Paulo Novaes de Carvalho

Colégio Discere Laboratum

Cevat - Centro Educacional de Valorização de Trânsito

Parque

Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira)

Mercado

OXXO - Vitta

Shopping center

Red'O Outlet

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R$ 5.500,00
IPTU

R$ 440,00

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