Salão Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Pinheiros, 1 banheiro, 3 garagens

Descrição do Imóvel

🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA – SANTANA | ZONA NORTE

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica e de grande circulação!

📍 Localização privilegiada:

• Rua Arthur de Guimarães

• Próximo ao SENAC Santana e Av. Voluntários da Pátria

• Região com forte comércio e fácil acesso

✨ Características do imóvel:

• 176 m² de área útil

• Amplo salão, ideal para diversos tipos de comércio

• 1 banheiro

• Jardim de inverno

• 3 vagas de garagem na frente do imóvel

• Espaço versátil para adaptação conforme sua necessidade

💼 Ideal para:
Lojas, clínicas, escritórios, academias, salões de beleza e diversos segmentos.

💰 Valores:

• Locação: R$ 9.000,00

• 🎯 Condição especial: R$ 7.000,00 no 1º ano (R$ 2.000 de carência para adaptação do espaço)

• Venda: R$ 1.680.000,00

• IPTU: A definir

📞 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!
(11) 99242-3714

Sobre o Bairro Alto de Pinheiros

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.