Sala Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Nova Conceição, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1985, área total 69,00, área construída 33,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Sala Comercial 33m² 1 vg. à venda na Vila Nova Conceição
(Cod. SA 23)

R$ 325.000,

1 wc, 1 vaga.

Imagine um espaço comercial todo prático de 33 m², pronto para você instalar seu negócio no coração da Vila Nova Conceição, zona Sul de São Paulo. A sala está dentro de um condomínio construído em 1985, com ambientes bem divididos: uma ampla sala principal, copa independente e banheiro privativo. Tem também ar-condicionado instalado, garantindo conforto nos dias mais quentes, e uma vaga de garagem exclusiva, ideal para clientes ou equipe.

A localização é o grande trunfo: você sai do condomínio e encontra bares e restaurantes badalados, farmácias, um supermercado completo e até um shopping center a poucos passos. Para quem precisa de mobilidade, a região do Itaim Bibi oferece linhas de ônibus e fácil acesso a vias principais. Além disso, ter escola próxima confere aquele diferencial para quem pensa em reunir clientes que chegam com a família. Tudo isso coloca seu empreendimento em um circuito de alto prestígio e conveniência.

Se você busca praticidade, visibilidade e estrutura pronta para crescer, este imóvel é o ponto de partida ideal. A copropriedade conta com taxa mensal de R$ 723,00 e IPTU anual de R$ 3.615,00, despesas que incluem manutenção das áreas comuns e segurança 24 horas. Não deixe essa oportunidade escapar: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para sentir de perto como esse imóvel pode elevar seu projeto profissional!

Sobre o Bairro Vila Nova Conceição

A Vila Nova Conceição é um bairro deslumbrante de São Paulo, um verdadeiro refúgio urbano. Este elegante enclave é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques de alta costura e parques encantadores como o Parque Ibirapuera, a Vila Nova Conceição é um lugar onde a sofisticação encontra a tranquilidade. As ruas arborizadas são preenchidas com edifícios residenciais luxuosos, garantindo privacidade e conforto para seus moradores. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de primeira linha torna este bairro ainda mais desejável. Viver na Vila Nova Conceição significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, sem abrir mão da serenidade de um bairro tranquilo. Se você está procurando por um estilo de vida requintado em uma localização privilegiada, a Vila Nova Conceição é o seu destino perfeito. Descubra o prazer de viver neste bairro excepcional!

Situada no coração de São Paulo, a Vila Nova Conceição oferece uma localização estratégica, próxima a hospitais renomados como o Hospital São Luiz e o Hospital Vila Nova Star, que dispõem de pronto atendimento e emergência cardiológica. A poucos passos do Portão 7 do Ibirapuera, você tem acesso ao pulmão verde da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

A região também é servida por escolas de alto padrão como a Escola Móbile, o Colégio Mobile e a Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha. Além disso, instituições como E.E. Martim Francisco, E.E. Ministro Costa Manso e Escola Lourenço Castanho estão a uma curta distância.

Para suas necessidades de compras e entretenimento, o Brascan Open Mall e o Natural da Terra são opções convenientes. Para cuidados médicos especializados, o Centro Médico São Luiz Itaim oferece consultas e uma clínica multiespecialidades.

Escolas alternativas como a Escola Waldorf São Paulo e COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo também estão presentes no bairro. E para quem busca tratamento oncológico de ponta, a A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim está nas proximidades.

Viver na Vila Nova Conceição é sinônimo de comodidade, qualidade de vida e segurança. Descubra este bairro encantador e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!