Sala Comercial para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 39,00

Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Venda, HADDOCK OFFICES no bairro Cerqueira César, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste.

Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio.

Área Total de 39,00 m², Área Privativa de 39,00 m².

Valor do Imóvel R$ 418.887,00.

Características: Aquecimento Solar, Aceita pets, Elevador, Interfone.

Cômodos: Copa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h.

 

Pontos Fortes

Sala comercial de 39m² à venda no Cerqueira César – Haddock Offices

O imóvel
Sala com 1 dormitório, 1 banheiro, copa e espaço para escritório, equipada com aquecimento solar e localizada em condomínio que aceita pets. Ideal para profissionais que buscam praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste.

O condomínio
Condomínio fechado com portaria 24h, portão eletrônico, elevador e interfone, oferecendo segurança e comodidade para seu negócio.

Vias de acesso
Localização estratégica no Cerqueira César, próximo às principais avenidas da Zona Oeste, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

Shoppings próximos
Shopping Frei Caneca, Shopping Higienópolis.

Opções de lazer
O condomínio oferece infraestrutura completa para profissionais, com áreas comuns funcionais e bem planejadas.

Comércios próximos ao condomínio
Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo conveniência para colaboradores e clientes.

📞 Agende sua visita e conheça esta sala comercial no Haddock Offices, ideal para montar seu escritório na Zona Oeste de São Paulo.

Observações do Imóvel

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www.homenewsp.com

**RESERVAMOS O DIREITO DE POSSÍVEIS ERROS DE DIGITAÇÃO E IMAGEM**

**VALORES COM POSSÍVEIS REAJUSTES, CONSULTE NOSSOS CORRETORES**

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.

O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.

No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.

Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.

Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.