Sala Comercial para venda em São Paulo / SP, Água Branca, área total 87,00

Descrição do Imóvel

Descubra uma sala comercial única no coração da Água Branca, perfeita para quem busca um espaço que alia praticidade, conforto e visibilidade estratégica. Com 87 m² de área útil, esta unidade destaca-se pela planta inteligente: recepção elegante, sala de reunião privativa, ampla área para dois ambientes e copa integrada, garantindo fluidez nas operações diárias. Contando ainda com dois banheiros e duas vagas de garagem, o imóvel dispõe de ar‐condicionado central, oferecendo conforto térmico e ambiente profissional desde o primeiro dia.

Localizado no Condomínio Edifício Park Office Center, você estará a poucos metros dos principais pontos de interesse da região Oeste de São Paulo. Em apenas 400 m chega-se à Estação Palmeiras‐Barra Funda (Linha Vermelha), a 450 m ao Memorial da América Latina, 900 m ao Shopping West Plaza e apenas 62 m ao charmoso Parque da Água Branca. Para maior conveniência, o Terminal Rodoviário Barra Funda fica a 1,1 km, conectando seu negócio a toda a cidade. O condomínio robusto inclui segurança 24 h e infraestrutura completa, enquanto o IPTU é de R$ 945,32 e o condomínio mensal de R$ 1.907,03.

Imagine seu escritório estrategicamente posicionado em um dos bairros com maior valorização comercial de SP, onde executivos e clientes circulam diariamente entre pontos culturais, gastronômicos e empresariais de excelência. Se o seu objetivo é estabelecer ou expandir sua empresa com sofisticação e praticidade, esta é a oportunidade ideal. Agende hoje mesmo sua visita e venha sentir de perto toda a energia e potencial que essa sala tem a oferecer!

Observações do Imóvel

Valor sujeito a alteração

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!