- Código: 117
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um conjunto comercial próximo ao Metrô Vergueiro. Este conjunto, com aproximadamente 60m², oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma localização privilegiada, esse espaço proporciona comodidade e visibilidade para sua empresa.
Características do conjunto comercial:
- Área total de aproximadamente 60m², distribuídos de maneira eficiente para otimizar o espaço.
- 2 salas, proporcionando ambientes separados para diversas atividades ou setores.
- 2 banheiros, garantindo comodidade e privacidade para colaboradores e clientes.
- Copa, oferecendo um espaço prático para refeições e momentos de descontração.
- 2 vagas de garagem, facilitando o acesso e proporcionando comodidade aos visitantes e funcionários.
A localização estratégica ao lado do Metrô Vergueiro é um diferencial significativo, permitindo fácil deslocamento e acesso a uma ampla rede de transporte público. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércios, serviços e opções de lazer.
Este conjunto comercial é uma oportunidade única para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Não perca a chance de conferir de perto! Agende sua visita para explorar todas as possibilidades que esse conjunto oferece. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes. Estamos à disposição para ajudar você a realizar um ótimo investimento.
Bairro: Aclimação
Zona: Sul
Ponto de Referência: Metrô Vergueiro
A Aclimação tem duas escolas públicas a menos de três quarteirões da sua casa. Uma delas tem ensino fundamental completo e a outra cobre o ensino médio. Dá pra ir a pé, sem precisar enfrentar trânsito, e o caminho tem pouco trânsito de carros. Se a família prefere uma escola particular, a região ainda tem uma unidade que fica a cinco minutos de ônibus.
As ruas são largas, mas não cheias de carros. A maioria tem calçadas bem feitas e sem buracos, o que deixa a caminhada das crianças mais tranquila. Tem um parque pequeno na esquina da Rua Pereira da Silva, onde a criançada costuma brincar depois da escola. A presença de policiamento de bairro faz a sensação de segurança ainda maior.
No dia a dia, tudo que a família precisa está ali perto. Tem padaria com pão fresquinho que abre cedo, supermercado de bairro que aceita cartão e tem opções de frutas e legumes. A farmácia da esquina funciona 24 horas, então não falta nada em caso de emergência. Um posto de gasolina e uma lavanderia ficam a dois minutos a pé, o que facilita a rotina.
Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. O preço médio dos aluguéis está abaixo da média da zona central, mas ainda oferece boa estrutura. Muitas unidades têm varanda, o que dá espaço extra para as crianças brincarem ao ar livre. O prédio costuma ter portaria e elevador, o que ajuda quem tem carrinho de bebê.
O ritmo das ruas é calmo, mas sempre tem gente passando, trocando ideias na esquina ou caminhando com o cachorro. Essa mistura de comodidade, segurança e preço justo faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos. Quem busca um lugar prático para criar os filhos encontra na Aclimação tudo que precisa, sem complicação.
Na volta da esquina tem o Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo, que cuida de emergências e consultas de rotina, então não precisa correr pro centro se alguém ficar doente. A poucos passos fica o Parque da Aclimação, um espaço verde com pista para caminhada e área de lazer, perfeito pra dar uma respirada depois do trabalho. O A.C.Camargo Cancer Center ? Unidade Antônio Prudente tem tratamento oncológico avançado, o que dá tranquilidade pra quem tem alguém na família precisando de acompanhamento. A Unidade Pires da Mota, também do Camargo, traz exames de imagem e clínica de radioterapia, facilitando o acesso a exames sem deslocamento longo. A Unidade Tamandaré oferece terapia intensiva e cuidados paliativos, então quem precisa de suporte constante tem tudo perto. O Hospital Adventista de São Paulo tem serviço de internação e pronto?socorro 24h, útil pra emergências que surgem de madrugada. O Centro Médico Dom Pedro reúne consultórios de diversas especialidades, assim dá pra marcar consultas diferentes no mesmo prédio. A Escola Bilíngue Pueri Domus ? Aclimação tem ensino em português e inglês, o que ajuda a criança a se virar em duas línguas logo cedo. A EMEBS Helen Keller oferece educação especial, garantindo apoio adequado pra necessidades específicas. O Colégio Santo Agostinho SP tem ensino fundamental e médio com foco em projetos, então a rotina de estudos fica mais dinâmica. No mesmo bloco tem o Parque da Aclimação ? Portão 3, um cantinho de sombra e brinquedos que serve de intervalo pra pais e filhos. A Escola Caetano de Campos traz aulas de artes e música, incentivando criatividade nos pequenos. O Colégio TUTOR tem reforço escolar e preparação para vestibular, facilitando quem quer estudar mais fora da hora. O Colégio Objetivo Vergueiro oferece preparação para o ENEM, então quem pensa em universidade tem apoio direto. Do outro lado da rua tem o OXXO ? Paraíso, um mercado de conveniência que abre cedo e tem tudo pra lanche rápido. A Unidade Castro Alves Assistencial do Camargo traz acompanhamento de pacientes crônicos, reduzindo a necessidade de viagens longas. A EMEF Brig. Faria Lima oferece ensino fundamental com turmas pequenas, o que deixa a atenção ao aluno mais personalizada. A Escola Estadual Gomes Cardim tem projetos de ciência e tecnologia, estimulando curiosidade dos estudantes. A Escola Estadual Major Arcy traz atividades esportivas e culturais, garantindo opções de lazer depois da aula. Por fim, o Parque da Aclimação ? Portão 1 fica a poucos metros da rua principal, com pista de corrida e área para piquenique, ideal pra quem quer terminar o dia com um passeio ao ar livre.
Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo
A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente
A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Pires da Mota
A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Tamandaré
Hospital Adventista de São Paulo
A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Castro Alves Assistencial
Parque da Aclimação
Centro Médico Dom Pedro
Escola Bilíngue Pueri Domus - Aclimação
Colégio Santo Agostinho SP
Escola Caetano de Campos
Colégio TUTOR
Colégio Objetivo Vergueiro
Escola Estadual Gomes Cardim
Escola Estadual Major Arcy
EMEBS Helen Keller
EMEF Brig. Faria Lima
Parque da Aclimação - Portão 3
Parque da Aclimação - Portão 1
OXXO - Paraíso
R$ 1.380,00
R$ 530,00
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