Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Cidade Mãe do Céu, 2 banheiros, 2 garagens, área total 65,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Imagine agregar ao seu portfólio um ativo comercial de 65 m² estrategicamente distribuídos no Condomínio Waled, em Cidade Mãe do Céu, zona Leste de São Paulo. Esse espaço versátil conta com duas salas privativas, dois banheiros independentes e duas vagas de garagem, além de sistema de ar-condicionado que garante o conforto ideal em qualquer estação. O layout inteligente permite a criação de recepção, setores administrativos ou ambientes colaborativos, atendendo desde escritórios emergentes até empresas consolidadas em busca de praticidade. Investidores encontrarão aqui um imóvel de fácil adequação a demandas diversas, com acabamentos de qualidade que favorecem a valorização contínua do ativo.

No Waled, a infraestrutura de alto padrão potencializa a atratividade: portaria 24 horas, monitoramento integrado e manutenções preventivas asseguram a preservação do bem. A localização destaca-se pela mobilidade fluida, com acesso direto a linhas de transporte público, além da proximidade imediata a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado. Esse mix de conveniência esti­mula contratos de longo prazo e minimiza períodos de vacância, promovendo maior estabilidade de renda.

Para o investidor que busca rentabilidade previsível, os custos operacionais – IPTU de R$ 500 e condomínio de R$ 1.500 mensais – oferecem clareza orçamentária e facilidade de gestão. A região desponta como polo emergente, com perspectivas de alta liquidez e valorização. Agende agora sua visita e descubra como este imóvel pode diversificar seu portfólio, gerando ganhos sustentáveis em um endereço estratégico de São Paulo.

Sobre o Bairro Cidade Mãe do Céu

Encante-se com a Cidade Mãe do Céu, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Localizado na Zona Leste, este bairro oferece uma qualidade de vida excepcional, comodidades modernas e acesso conveniente ao centro da cidade. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e ruas arborizadas, a Cidade Mãe do Céu é um verdadeiro oásis urbano. A região possui uma variedade de opções de lazer e gastronomia, incluindo restaurantes gourmet, cafés aconchegantes e lojas boutique. Além disso, o bairro abriga escolas de alto padrão e parques bem cuidados - perfeitos para famílias em busca de um ambiente seguro e estimulante para seus filhos. Com uma ampla gama de imóveis à disposição, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, a Cidade Mãe do Céu é ideal para quem busca conforto e praticidade no coração de São Paulo. Venha descobrir por que tantos paulistanos estão escolhendo chamar este bairro encantador de lar.

A Cidade Mãe do Céu está estrategicamente localizada próxima a uma série de comodidades e serviços essenciais. Para os amantes de compras, o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. A saúde é prioridade no bairro, com hospitais renomados como o Hospital Infantil Cândido Fontoura e o Hospital Central do Tatuapé, além de clínicas como a dr.consulta e a Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde Tatuapé.

O bairro também se destaca pela qualidade da educação. Escolas como EE Oswaldo Catalano, Colégio Amorim, EE Professor Ascendino Reis e a EMEF Arthur Azevedo estão nas proximidades, assim como os renomados cursinhos Objetivo Tatuapé e Cursinho da Poli - Metrô Tatuapé. Além disso, a região abriga instituições de ensino inovadoras como a Escola Vereda São Paulo (Alto da Mooca) e o Colégio Espírito Santo.

Com fácil acesso à rede de saúde Trasmontano Saúde - Centro Médico Tatuapé, ao Hospital Sílvio Romero e à Rede Decisão - Unidade São Paulo - Mooca, a Cidade Mãe do Céu é o lugar perfeito para quem busca viver com tranquilidade, segurança e praticidade em São Paulo. Venha conhecer este bairro encantador!