- Código: PRI-864
Descubra um empreendimento singular de uso misto em uma localização estratégica de Vila Souza, pronto para impulsionar seu portfólio. Este sobrado de esquina ocupa um terreno de 250 m² (10 x 25) e oferece generosos 500 m² de área construída, distribuídos entre espaços comerciais no pavimento térreo e cinco unidades residenciais no andar superior. O projeto conjuga visibilidade – com frente para as ruas Deputado Fernando Ferrari e Ribeirinhos – e versatilidade, potencializando receitas por meio de locação ou atuação empresarial direta.
No piso térreo, um salão comercial principal de 190 m² exibe planta livre, três salas de apoio e dois banheiros, ideal para escritórios, consultórios ou loja conceito. Adjacente, um segundo salão de 30 m² conta com recepção, duas salas auxiliares, copa e banheiro. Complementa a estrutura uma garagem coberta de 30 m², com vaga para dois veículos. No andar superior, cinco unidades autônomas oferecem, ao todo, sete dormitórios, cinco banheiros, cozinha e área de serviço privativa em cada residência. Duas das moradias já estão mobiliadas e gerando receita imediata, reforçando o potencial de retorno do investimento.
Localizado a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, o imóvel atende tanto ao público corporativo quanto aos moradores que almejam praticidade e qualidade de vida. A região conta com fácil acesso a transporte público e avenida principal, ampliando as possibilidades de ocupação e valorização. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este ativo em seu próximo grande negócio.
Bairro: Vila Souza
Descubra a Vila Souza, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Este charmoso enclave urbano é um tesouro escondido, repleto de atrações que o tornam um lugar ideal para viver. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, a Vila Souza oferece uma vida de qualidade excepcional. Seu cenário arquitetônico diversificado é composto por residências modernas e tradicionais, proporcionando uma variedade de opções para todos os gostos. A proximidade com parques e áreas verdes adiciona um toque de serenidade ao bairro, enquanto as lojas locais, restaurantes e cafés trazem conveniência à sua porta. Além disso, a Vila Souza possui uma localização estratégica em São Paulo, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. As escolas de alto padrão e a segurança robusta tornam este bairro perfeito para famílias. Experimente o melhor da vida urbana na Vila Souza - um bairro onde a vida floresce e as oportunidades aguardam. Venha viver na Vila Souza e desfrute do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e o dinamismo da cidade grande!
Situada no coração de São Paulo, a Vila Souza é cercada por uma série de instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual Doutor Genésio de Almeida Moura, EMEF Mario Lago, EE Professora Maria Helena Gonçalves de Arruda e muitas outras. Seja para a educação infantil ou ensino médio, a Vila Souza oferece opções de alta qualidade para todos os níveis. O bairro também é lar do Parque Linear Bananal-Canivete, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e lazer familiar.
Para suas necessidades diárias, a Vila Souza abriga uma variedade de supermercados como o Betto's, JP e Mercado Monte Alegre. Esses estabelecimentos garantem que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Além disso, o bairro possui escolas especializadas como o Colégio San Marcos Unid. 1 e o Colégio TEMA - Taipas, oferecendo oportunidades educacionais diversificadas.
Viva na Vila Souza e experimente a conveniência de ter tudo à sua porta - desde instituições educacionais até mercados locais. Este é um bairro onde você pode realmente desfrutar da combinação perfeita de vida urbana e conforto residencial. Descubra a Vila Souza hoje e faça deste encantador bairro paulistano o seu novo lar!
Escola Estadual Doutor Genésio de Almeida Moura
EMEF Mario Lago
EE Professora Maria Helena Gonçalves de Arruda
E. E. Brigadeiro Eduardo Gomes Cohab
EMEF Jardim Damasceno I
Emef Ernani Silva Bruno
PEI - E.E. Profª Anilza Pioli
Escola Estadual Professor Salvador Ligabue
Colégio San Marcos Unid. 1
Cei Jardim Damasceno Ii
INSTIT. ASSOCIAÇÃO EDUCACIONAL CLUBE DOS LEOEZINHOS
Colégio TEMA - Taipas
CEI REGGIO EMILIA
Profa.
Escola Estadual Professora Eulice Silvio Mendonca da Silva
Parque Linear Bananal-Canivete
Supermercado Betto's
Mercado Monte Alegre
Mercado Giovanna loja 1
Supermercado JP
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PRI-864 Residencial e Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Souza, 7 dormitórios, 5 banheiros, mobilia inclusa, área total 444,00, área construída 444,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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