- Código: PR0084
Apresentamos um edifício imponente em Chácara Inglesa, erguido sobre um terreno de 354 m² e com 1.083 m² de área construída distribuída em sete pisos. São 10 dormitórios e 6 banheiros estrategicamente posicionados, piso em ardósia e ar-condicionado central, garantindo conforto térmico e sofisticação em cada ambiente. A recepção, com dois controles de acesso, abre espaço para um lobby elegante, enquanto o sistema de içamento facilita a manutenção da fachada. Salas moduláveis por divisórias oferecem flexibilidade para escritórios, showrooms ou coworkings.
No subsolo, são dois níveis: o 2º subsolo (291,09 m²) e o 1º subsolo (238,79 m²), este último já preparado para abrigar até dez automóveis adicionais. No térreo e 1º andar (151,31 m² cada), a circulação é fluida graças aos corrimãos em aço inox e iluminação de emergência. Nos andares superiores (2º, 3º e 4º com 77,50 m² cada), cada pavimento conta com portas corta-fogo, sistema de ventilação forçada para cenários de fumaça, hidrantes, extintores e detectores de presença. O edifício ainda oferece vestiários masculino e feminino, refeitório e dois terraços que valorizam pausas e confraternizações.
Localizado em ponto estratégico – com 10,50 m de testada na Rua Correia de Lemos, 23 m na Rua Fernando de Noronha e visibilidade privilegiada na esquina curva – o imóvel reúne conveniência urbana e segurança: cerca elétrica, 16 câmeras, alarmes e caixas de alarme. Em poucas quadras, encontra-se infraestrutura completa de comércio, transporte público e serviços essenciais.
Perímetro Zona de Uso ZM-3b/0011
Valor do Aluguel: R$ 32.000,00 + IPTU R$ 5.630,53 com contrato para cinco anos.
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Bairro: Chácara Inglesa
Em Obras
Situado no coração vibrante de São Paulo, o bairro Chácara Inglesa é um tesouro escondido que oferece uma qualidade de vida inigualável. Este bairro charmoso e tranquilo é repleto de ruas arborizadas, proporcionando um refúgio verde em meio à agitação da cidade. A Chácara Inglesa combina perfeitamente a conveniência urbana com a serenidade suburbana, tornando-a um local ideal para chamar de lar.
Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis luxuosos, desde residências elegantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas da cidade. Com uma ampla gama de amenidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, a Chácara Inglesa oferece um estilo de vida excepcional.
O bairro também se orgulha de sua comunidade acolhedora e diversificada. Os moradores desfrutam de uma vida social ativa com eventos comunitários regulares e oportunidades infinitas para se conectar com vizinhos amigáveis.
Viver na Chácara Inglesa significa abraçar o melhor que São Paulo tem a oferecer - uma combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade. Descubra a beleza da vida neste bairro encantador e comece a criar memórias duradouras na Chácara Inglesa hoje mesmo!
Vila Mariana, e muitos outros locais de interesse.
A Chácara Inglesa está cercada por uma série de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Nossa Senhora do Rosário, a Escola Eduque e a Hexag Medicina - Unidade Vila Mariana. Estas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e pela dedicação à excelência em educação. A proximidade com essas instituições torna o bairro uma escolha perfeita para famílias que valorizam a educação de qualidade.
Além disso, o bairro abriga várias opções de lazer e entretenimento. O Shopping Santa Cruz e o Shopping da Praça oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas, enquanto a Praça Professor Amaro de Abreu Filho é um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.
A Chácara Inglesa também é conhecida por sua comunidade artística vibrante, com espaços como o Ateliê Carambola oferecendo workshops e exposições regularmente. Além disso, as escolas locais como a Escola Piaget Kids e a Escola Estadual Helena Lemmi contribuem para a atmosfera cultural do bairro.
Com tantas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que a Chácara Inglesa seja um dos bairros mais desejados de São Paulo. Descubra este tesouro escondido hoje mesmo!
Colégio Nossa Senhora do Rosário
Escola Eduque
Hexag Medicina - Unidade Vila Mariana
Escola Estadual "Conde José Vicente de Azevedo"
Colégio Arcádia
Rede Decisão - Unidade Saúde
AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Vila Mariana - São Paulo
Colégio CONTE - Unidade Visconde
Escola Estadual Princesa Isabel
TTE.
Escola Estadual Antonio Castelar de Franceschi
Ateliê Carambola
Escola estadual Helena Lemmi
ESCOLA PIAGET KIDS
EMEF Jean Mermoz
Escola Estadual "Érico de Abreu Sodré"
Praça Professor Amaro de Abreu Filho
OXXO - Shopping Santa Cruz
OXXO - Axis
Shopping da Praça
R$ 56.305,30
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