- Código: PR0055
Prédio para Locação no bairro Campos Elíseos, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Prédio comercial, excelente oportunidade, pois ficará há uma quadra da futura sede do Governo do Estado de São Paulo
Com 760m² de área construída, contando com 3 pavimentos livres (serviam uma grande confecção); salas de escritório; vestiário; cozinha; varanda; banheiros; elevador.
O imóvel conta com:
Terreo
Portão compatível para entrada de container
Portão lateral para estacionamento de carros
Entrada lateral com escada para acesso ao hall de entrada
Vão livre central (produção) pé direito duplo
Vão livre lateral (produção) pé direito duplo
2 banheiros na entrada
Elevador
Depósito abaixo da escada
Mezanino fundos + 2 banheiros
Elevador
Mezanino central (escritório) + banheiro
Sala lateral e solarium
1. Andar
Hall entrada
2 salas de escritório grandes
2 banheiros
Sala de CFTV
Vão livre (produção)
Elevador
2 banheiros fundo
2. Andar
Vão central (produção)
Dois vestiários grandes
Cozinha
Varanda
Sala grande de estar
Elevador
2 banheiros ao fundo
3. Andar
Casa de máquinas
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Bairro: Campos Elíseos
Em Obras
A rua principal tem calçada larga e pouco carro, o que deixa o trajeto para a escola bem tranquilo. Dá pra ir a pé até a Escola Estadual da Vila, que fica a menos de cinco minutos de caminhada. Se a família prefere colégio particular, o Colégio São Luís está a uns dez minutos de bicicleta ou a poucos quarteirões, com ônibus que passa a cada quinze minutos.
Para o dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia na esquina da Avenida João Mendes. O comércio é pequeno, mas suficiente para comprar pão, leite e remédios sem precisar sair do bairro. Na rua ao lado tem uma lanchonete que abre cedo, ideal para o lanche das crianças depois da aula. Também tem um parque municipal com playground, onde dá pra deixar a garotada brincar enquanto os pais conversam.
Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois e três quartos, com varanda ou sacada. O prédio costuma ter portaria e elevador, e a maioria tem vagas de garagem que ficam próximas à entrada. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa estrutura.
O ritmo das ruas é calmo, com poucos barulhos de trânsito nas manhãs. As pessoas costumam caminhar bastante, seja para levar as crianças à escola ou para fazer compras rápidas. Essa rotina a pé cria um senso de comunidade; vizinhos se reconhecem e trocam ideias sobre escolas e serviços.
Tudo isso faz com que as famílias se sintam seguras e bem atendidas. Tem tudo que precisam no dia a dia, sem precisar enfrentar longas viagens. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher Campos Eliseos.
Hospital da Mulher
AMA Especialidades Santa Cecilia
QualiVida Angélica
Colégio Boni Consilii
EE João Kopke
Colégio Bom Retiro
Liceu Coração de Jesus - Colégio Salesiano
Shopping Bom Retiro
Shopping Lombroso
Shopping Moto e Aventura
Sacolão Campos Elíseos
OXXO - Riqueza
OXXO - Barão de Limeira
OXXO - Talmud
OXXO - Bom Retiro
Colégio de Santa Inês
Minhocona Parque
EMEF Marechal Deodoro
Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado
Praça Marechal Deodoro
R$ 3.084,85
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