Prédio para aluguel em São Paulo / SP, Luz, área construída 4.504,11

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial Monousuário-Locação – Bairro da Luz, São Paulo/SP

Imóvel imponente e versátil, ideal para empresas, instituições, centros educacionais ou clínicas que buscam ampla estrutura em localização estratégica no centro de São Paulo.

Características Gerais:

• Área de terreno: 1.562,08m²

• Área construída total: 4.504,11m²

• Excelente estado de conservação

• Estrutura moderna com acessibilidade e infraestrutura completa

Distribuição por pavimentos:

Térreo (507,30m²):

• Ampla recepção com ótima circulação

• Ideal para atendimento ao público e controle de acesso

1º Andar (793,97m²):

• Auditório com capacidade para 270 pessoas

• Plataforma elevatória para acessibilidade

• Hall de acesso, cabine de som

• Banheiros feminino e masculino

• Salas de apoio e copa

2º e 3º Andares (526,10m² cada):

• Diversas salas de reunião

• Banheiros feminino e masculino

• Sala com banheiro privativo (3º andar)

4º Andar (526,10m²):

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Área social ideal para confraternizações

• Cozinha com estrutura industrial

• 2 banheiros

Subsolos (1º e 2º - Total 1.510,10m²):

• Estacionamento coberto para até 70 veículos

• Segurança e praticidade para equipe e visitantes

Destaques:

• Imóvel exclusivo (monousuário)

• Localização privilegiada no Bairro da Luz

• Excelente infraestrutura para instituições de médio e grande porte

• Acessibilidade e comodidade em todos os andares
  
  
  
  SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!

Sobre o Bairro Luz

Situado no coração pulsante de São Paulo, o bairro da Luz é um tesouro escondido repleto de charme histórico e modernidade vibrante. Com uma localização privilegiada, a Luz oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas, tornando-a uma escolha ideal para quem busca conveniência e estilo de vida urbano.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura clássica e contemporânea, refletindo a rica tapeçaria cultural do bairro. O icônico Parque da Luz, com seus jardins exuberantes e obras de arte ao ar livre, é um verdadeiro oásis no meio da cidade.

Com uma ampla gama de opções culturais, incluindo a Pinacoteca do Estado e o Museu da Língua Portuguesa, a Luz é um verdadeiro paraíso para os amantes da arte. Além disso, sua proximidade com o Mercado Municipal oferece aos moradores acesso a produtos frescos e gastronomia diversificada.

O bairro da Luz é mais do que apenas um lugar para viver; é um estilo de vida. Uma comunidade acolhedora que celebra sua herança única enquanto abraça o futuro. Venha descobrir o que faz da Luz um dos bairros mais desejados de São Paulo.

A Luz é um bairro que oferece uma vida repleta de comodidades ao seu redor. Se você é um entusiasta das compras, a proximidade com o Circuito de Compras - Feira da Madrugada, Shopping Vautier, Azulão Shopping Feirão da Madrugada, Shopping Porto Brás, Elev Shop Brás, Shopping Carnot e Shopping Tupan irá encantá-lo. Esses centros comerciais oferecem uma variedade infinita de produtos para satisfazer todas as suas necessidades.

O Parque Jardim da Luz é um refúgio verde em meio à agitação urbana, perfeito para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o Hospital Nossa Senhora do Pari está a poucos passos de distância.

O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas como o Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo, EE Orestes Guimarães, Centro de Capacitação Profissional - Escola de Educação Física, Colégio de Santa Inês e a Escola Estadual Prudente de Moraes. Além disso, o LÓTUS Centro de Formação de Profissionais em Segurança oferece excelentes oportunidades para aqueles que buscam avançar em suas carreiras.

Com tudo isso e muito mais à sua disposição, não há dúvida de que a Luz é um lugar maravilhoso para se viver. Venha fazer parte desta vibrante comunidade!