Prédio para aluguel em São Paulo / SP, Ipiranga, 4 banheiros, 1 garagem, área total 324,00, área construída 324,00

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Descrição do Imóvel

🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 🔥

🏢 ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL NO IPIRANGA – Localização estratégica para o seu negócio crescer!

📐 Área Construída: 324m² | Terreno: 174m²
💰 Aluguel: R$ 7.000,00 + IPTU: R$ 1.021,00

✅ Ideal para: Escritórios, mecânica, logística, torno e muito mais!
✅ Ótima visibilidade e infraestrutura completa:
🚗 1 vaga de garagem
🏢 Térreo: 2 salões + vestiários + banheiros M/F
🏢 1º Andar: Sala de espera + 2 escritórios amplos + 2 banheiros
🏢 2º Andar: Refeitório + cozinha + banheiro + almoxarifado

📍 Localização privilegiada: Fácil acesso à Av. do Estado, Av. Ricardo Jafet e bairros como Mooca, Aclimação, Saúde e Moema!

⚡ Não perca essa chance! Imóvel versátil e pronto para o seu negócio! ⚡

📞 Entre em contato e agende sua visita!
📞 Para mais informações: (11) 94776-9468
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Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!