Prédio para aluguel em São Paulo / SP, Indianópolis, 5 banheiros, 3 garagens

Descrição do Imóvel

🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – ALAMEDA DOS NHAMBIQUARAS

Excelente prédio comercial de esquina, ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica.

📍 Endereço: Alameda dos Nhambiquaras, 430 – São Paulo

🔹 Características do Imóvel

• Área total: 375 m²

• 2 pavimentos bem distribuídos

• 2 salas amplas e livres (flexibilidade total de layout)

• 5 banheiros

• Ar-condicionado central

• Estacionamento frontal para clientes e colaboradores

• Imóvel de esquina, com ótima visibilidade e fachada destacada

🔹 Diferenciais

• Ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworking, empresas de serviços, agências ou showrooms

• Planta versátil, permitindo adaptação conforme a necessidade da operação

• Excelente fluxo de pessoas e veículos

• Região consolidada, com forte presença comercial

📌 Localização estratégica
Situado em uma das alamedas mais tradicionais e movimentadas da região, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla rede de serviços no entorno.

📞 Agende uma visita e conheça essa oportunidade!
Marcelo Freitas – Freitas Imóveis
Corretor de Imóveis | CRECI 297531

Sobre o Bairro Indianópolis

Bem-vindo a Indianópolis, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, Indianópolis oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. O bairro é um verdadeiro refúgio verde no coração da metrópole, abrigando o famoso Parque Ibirapuera, um oásis de tranquilidade e lazer. Indianópolis também é sinônimo de cultura e entretenimento, com museus renomados e uma vibrante cena gastronômica. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais de referência e uma ampla gama de serviços. Aqui, você encontra imóveis sofisticados que oferecem conforto e qualidade de vida inigualáveis. Viver em Indianópolis é desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, em um bairro seguro e acolhedor. Descubra o prazer de morar em Indianópolis!

Indianópolis é um bairro repleto de conveniências, como o Shopping Ibirapuera, um dos maiores centros de compras da cidade, oferecendo uma variedade incrível de lojas e restaurantes. A saúde é primordial e o bairro conta com excelentes opções como o Hospital Santa Paula e a clínica Dr. Consulta.

Para os amantes da culinária saudável, o Natural da Terra - Nhambiquaras é uma ótima opção para encontrar produtos frescos e orgânicos. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire, Colégio Catamarã, Colégio Augusto Laranja, Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor João Carlos da Silva Borges e Colégio Ítalo Brasileiro.

Além disso, Indianópolis oferece uma variedade de escolas infantis como Fadelito Campo Belo e Fadelito Moema, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes, Escola AeD, CEB - Comecinho de Vida e EMEI Lucy Garcia Salgado. O bairro também se destaca por sua vida noturna vibrante com locais como OXXO - Festas Arapanés.

A proximidade com o Shopping Móveis Moema facilita a decoração do seu novo lar. Indianópolis ainda conta com instituições educacionais inclusivas como EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., SEV - Centro Educacional Brandão e Escola Gaivota. Viver em Indianópolis é sinônimo de qualidade de vida, conforto e conveniência. Venha descobrir o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!