- Código: VPXDX
Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial localizado no bairro Jaguaré é uma opção versátil para diversos tipos de comércio ou projetos de construção. Possui 489m² de terreno e 550² de area cosnstruida. Situado na melhor e principal rua do bairro, o imóvel está em uma zona mista, o que amplia ainda mais suas possibilidades de utilização.
O prédio é composto por duas lojas no térreo, ambas alugadas, garantindo uma renda imediata. No primeiro andar, acessado por escada, encontram-se sete salas, e ao todo quatro banheiros, oferecendo um espaço amplo e funcional para escritórios ou outros tipos de negócios.
Na entrada lateral, há espaço para estacionar até 04 carros em vagas descobertas, proporcionando comodidade aos visitantes e funcionários. Nos fundos do imóvel, encontram-se tres. quartos e um banheiro adicional, que podem ser utilizados como área de apoio, depósito ou até mesmo para acomodação de funcionários.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. O bairro Jaguaré está em constante crescimento, com muitos condomínios novos e um comércio emergente. A proximidade com a marginal Pinheiros e a rodovia Castelo Branco facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, o imóvel está próximo a Osasco e à estação de trem Presidente Altino, bem como à Ponte do Jaguaré, farmácias e supermercados, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.
O bairro Jaguaré, possui uma forte presença comercial, o que torna este prédio ideal para quem busca estabelecer um negócio em uma área com grande potencial de crescimento.
Embora o imóvel precise de reforma, essa é uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a chance de adquirir este prédio comercial em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa ao redor. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer!
Bairro: Jaguaré
Bem-vindo ao Jaguaré, um bairro repleto de charme e comodidade na vibrante cidade de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o Jaguaré oferece acesso rápido a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Rodovia Raposo Tavares. Seja para trabalhar ou estudar, este bairro é cercado por opções de transporte público eficientes. A qualidade de vida aqui é inegável, com ampla oferta de supermercados, farmácias e escolas. O Jaguaré também se destaca pela sua rica oferta cultural e de lazer, com espaços como o Parque Villa-Lobos e o Shopping Villa-Lobos. Se você procura um bairro seguro, tranquilo e com todas as facilidades para o seu dia a dia, venha descobrir o Jaguaré. Este bairro é perfeito para quem busca viver em um ambiente familiar e acolhedor, sem abrir mão das conveniências urbanas. No Jaguaré, você encontrará um lugar para chamar de lar!
Descubra a conveniência de ter tudo ao seu alcance no Jaguaré. A proximidade com instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual Henrique Dumont Villares, o Colégio Objetivo Jaguaré e a Maple Bear Jaguaré proporciona um ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento dos seus filhos. A região também conta com escolas infantis como a EMEI Jaguaré e a Saber Crescer Escola de Educação Infantil, oferecendo uma educação de qualidade desde os primeiros anos de vida.
Para cuidar da sua saúde, você pode contar com a AMA/UBS Vila Nova Jaguaré e a Clínica SBM - Intervenção Comportamental, que oferecem serviços médicos de excelência. As compras do dia a dia ficam mais fáceis com o Bora Bora Hortifruti e o Mini Mercado e Açougue da XI nas proximidades.
A diversão também está garantida com espaços como o CEU Jaguaré- Prof. Henrique Gamba, perfeito para atividades ao ar livre. E para aqueles que apreciam uma boa leitura, a Lojinha Da Pullman Jaguare é uma opção imperdível.
No Jaguaré, você encontra um equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e acesso fácil às conveniências urbanas. Venha viver em um bairro onde tudo foi pensado para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores!
CEU Jaguaré- Prof. Henrique Gamba
EE Professora Maria Eugenia Martins
Escola Estadual Henrique Dumont Villares
Maple Bear Jaguaré
EMEI Jaguaré
EE Deputado Augusto do Amaral
Colégio Objetivo Jaguaré
Colégio Jaguaré
Cei Indir Vila Nova Jaguare
CEI Estrelas do amanhã
Saber Crescer Escola de Educação Infantil
E. E. Professor João Cruz Costa
CR.P.CONV ANJO FELIZ
AMA/UBS Vila Nova Jaguaré
Clínica SBM - Intervenção Comportamental
Lojinha Da Pullman Jaguare
Bora Bora Hortifruti
Mini Mercado e Açougue da XI
E.E.I. Recanto dos Sabidinhos
CEI Anglicana Jaguaré Julian Thomas
R$ 1,00
R$ 10.455,00
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