Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Carmosina, 3 banheiros, 3 garagens, área total 300,00, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

🚨 OPORTUNIDADE INTELIGENTE NA VILA CARMOSINA – IDEAL PARA EMPRESAS OPERACIONAIS 🚨

Se o seu negócio não depende de fluxo de rua, mas precisa de um espaço amplo, organizado e com ótimo custo-benefício, você acabou de encontrar o ponto certo. 👇

💡 Perfeito para quem quer economizar e crescer com estrutura!

✨ IDEAL PARA:
✔ Escritórios administrativos
✔ E-commerce / loja online 📦
✔ Empresas de prestação de serviço
✔ Financeiro, marketing, tecnologia
✔ Depósito + operação
✔ Clínicas com atendimento agendado

🔥 POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE:
✔ 300m² de área total – muito espaço pelo valor
✔ 3 salas amplas e bem distribuídas
✔ 3 banheiros
✔ 3 vagas de garagem 🚗
✔ Sistema de segurança 🔒
✔ Sistema para integração de Elevador – mais conforto e acessibilidade
✔ Ambiente reservado (mais privacidade e foco)

📍 Vila Carmosina
👉 Região tranquila e estratégica para operação
👉 Fácil acesso para equipe e logística
👉 Ideal para quem não depende de vitrine ou movimento de rua

💰 VALOR QUE FAZ SENTIDO:
Aluguel: R$ 5.800,00
IPTU: R$ 700,00

💸 Espaços com esse tamanho e estrutura por esse valor são raros!

⚠️ OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE FAZER CONTA:
Você paga menos por m² e investe mais no crescimento do seu negócio.

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Esse tipo de imóvel não fica disponível por muito tempo, principalmente para empresas que sabem aproveitar boas oportunidades.

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Sobre o Bairro Vila Carmosina

Descubra a Vila Carmosina, um bairro vibrante e encantador no coração de São Paulo. Conhecido por sua localização estratégica, este bairro é o lugar perfeito para quem busca conveniência e qualidade de vida. Com uma variedade de comércios locais, escolas renomadas e parques verdes, a Vila Carmosina é um verdadeiro tesouro paulistano. O bairro também oferece fácil acesso ao transporte público, incluindo a estação Corinthians-Itaquera do metrô. A segurança é outro ponto forte da região, proporcionando tranquilidade para suas caminhadas noturnas ou passeios em família. Além disso, a Vila Carmosina é conhecida pela sua comunidade acolhedora e amigável. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina o charme da cidade grande com a tranquilidade de uma vizinhança familiar. Venha para a Vila Carmosina e descubra o seu novo lar!

A Vila Carmosina é um bairro repleto de oportunidades educacionais e de saúde, perfeito para famílias e profissionais. Próximo ao bairro, você encontrará o Hospital Santa Marcelina, conhecido por sua excelência em atendimento médico e o AME Santa Marcelina, que oferece uma variedade de serviços de saúde.

A educação é um dos pontos fortes da região, com diversas escolas renomadas nas proximidades, como o Colégio Evangélico de Itaquera, EE Fadlo Haidar, E.E. Profª. Maria Ferraz de Campos, Escola Estadual Professora Apparecida Rahal e E. E. Prof Quintiliano José Sitrangulo. Para os mais jovens, a EMEI CECILIA SANT ANNA DE SOUZA, PROFA., EE PROF. THALES CASTANHO DE ANDRADE e EE Professora Maria da Conceição Oliveira Costa são opções excelentes.

O bairro também abriga o prestigioso Colégio da Polícia Militar e o Centro para Criança e Adolescente Santa Marcelina (CCA Santa Marcelina), que oferecem programas educacionais inovadores.

Para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades linguísticas, o C.E.L (Centro de Estudo de Línguas) - Itaquera é uma ótima opção. E para os amantes da música, o Guri Polo CCA Itaquera oferece programas musicais para todas as idades.

A Vila Carmosina é também lar do Displatec Embreagens Especiais e do Colégio PM - Unidade Itaquera, proporcionando diversas oportunidades profissionais. Venha para a Vila Carmosina e descubra um bairro que tem tudo para oferecer!