Pré Lançamento para venda em São Paulo / SP, Vila Nova das Belezas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 37,00

Descrição do Imóvel

🌟 Morar perto do Shopping Campo Limpo é viver com conveniência e qualidade de vida!

Morar em um apartamento próximo ao Shopping Campo Limpo é ter toda a conveniência ao seu redor.
A localização privilegiada facilita o seu dia a dia, colocando você a poucos minutos de tudo o que precisa: lazer completo, serviços, transporte e diversas comodidades para toda a sua família.

🚌 Mobilidade e acesso
Você estará próximo ao Metrô Capão Redondo, Terminal Capelinha e Avenida João Dias, com acesso rápido a diversas regiões de São Paulo.

🛍️ Lazer e conveniência
A região conta com o Shopping Campo Limpo, Sesc Campo Limpo, Shopping Jardim Sul e uma ampla rede de comércios locais que trazem praticidade e bem-estar para o seu dia a dia.

🏥 Saúde e bem-estar
Perto de UBS Vila das Belezas, Hospital Campo Limpo e outros serviços essenciais.

🏡 Condomínio completo e moderno

Aqui você encontra lazer de sobra e uma infraestrutura pensada para toda a família:

• Piscina adulto com solário

• 2 áreas gourmet modernas com churrasqueira

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Academia bem equipada e moderna

• Espaço beleza

• Pet care

• Brinquedoteca

• Playground

• Mini mercado

• Espaço fitness

• Portaria 24h com monitoramento por câmeras e segurança

📐 Plantas para todos os estilos de vida

• 27 m² – 1 quarto com varanda

• 37 m² – 2 quartos com varanda e área de serviço com ventilação natural

• 41 m² – 2 quartos com varanda e área de serviço com ventilação natural

💰 Programa Minha Casa, Minha Vida
Este projeto está dentro do programa Minha Casa Minha Vida, oferecendo condições facilitadas para conquistar o seu novo .

Pontos Fortes

Localização estratégica

• Localizado a poucos metros do Shopping Campo Limpo, o empreendimento oferece fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia — lazer, comércio, transporte e serviços essenciais.

• A proximidade com o Metrô Capão Redondo, Avenida João Dias e Terminal Capelinha garante mobilidade e praticidade para se deslocar pela cidade.

🛍️ Comodidade no entorno

• A região é completa: próxima de shoppings, supermercados, escolas, farmácias, academias e restaurantes, tudo ao alcance de poucos minutos.

• Viver aqui é ter conveniência, segurança e qualidade de vida em um só lugar.

🏡 Condomínio moderno e completo

• Estrutura pensada para proporcionar bem-estar e lazer a toda a família.

• Ambientes planejados, modernos e funcionais, com áreas de lazer completas e espaços de convivência elegantes.

• Segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e portaria controlada, garantindo tranquilidade aos moradores.

🌿 Lazer e qualidade de vida

• Piscina, áreas gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia moderna, brinquedoteca, pet care, playground e muito mais.

• Tudo isso para que você desfrute de momentos únicos sem sair de casa.

🏠 Opções de plantas para todos os estilos

• Diversas metragens e distribuições internas que se adaptam ao seu estilo de vida — desde unidades compactas até opções maiores, todas com varanda e excelente ventilação natural.

💰 Condições acessíveis

• Projeto enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida, com facilidades de financiamento e subsídios que tornam o sonho do primeiro imóvel mais acessível.

🌟 Resumo dos diferenciais

✔ Localização privilegiada e mobilidade urbana
✔ Infraestrutura completa de lazer e segurança
✔ Ambientes modernos e bem planejados
✔ Região com ampla oferta de comércio e serviços
✔ Financiamento facilitado pelo programa MCMV

Observações do Imóvel

Renda mensal de até 8.000 R$ 
Taxa de juros reduzida 
Uso do FGTS para abater o saldo devedor 
Parcelas do finaciamento em até 420 vezes 
Subsídio Máximo de até 55.000 
Composição de renda Familiar em até 3 pessoas 
Entrada Facilitada para você .